大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押个人有年龄的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押个人有年龄的解答，让我们一起看看吧。
没满18岁可以办理房子抵押吗？
不能
未满十八岁的房产一般不能抵押。未满十八岁属于没有或者限制民事行为能力的未成年人，抵押贷款要求借款人年满十八岁、可以独立实施民事法律行为，一并具有稳定的职业和收入。
法律依据：
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
未满18岁不可以办理房子抵押未满18岁的人，还是未成年人，抵押房子这么大的事情，怎么可以让一个未成年人来办，如果真的要办理房子抵押就让孩子的父母来办吧！人不到了紧急的时候，都不要把房子抵押出去啊！抵押房子是一件大事，没必要就不要抵押房子啦！
用房产证抵押贷款有年龄限制吗？
房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下：
1. 具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2. 持有有效的身份证明文件;
3. 具有稳定、合法的收入来源;
4. 抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5. 银行规定的其他条件。
申请资料：
6. 房产证
7. 权利人及配偶的身份证
8. 权利人及配偶的户口本
9. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
10. 收入证明
11. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
12. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
13. 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
超过60岁的人能房产抵押贷款吗？
可以，如下：办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁，所以产权人要是男性的话就可以申请办理抵押贷款，需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）年龄比较大的话可能会要求提供子女的资料。
全款的房子做抵押贷款的话，有年龄限制吗？
全款的房子抵押贷款，有没有年龄限制。
不同的银行要求也不一样，而且要看你这边做抵押的话做哪种。先息后本，等额本息？先息后本的一班有一年，三年，五年，十年。具体看那个银行，利息也不是统一。而且有的银行要求，每隔几年要归还一次本金，在给你续贷。
等额本金的贷款，很少有选择的，一个是时间短了压力比较大。时间久的话，金额大，还款的压力也不小。资金的使用率也不算太高。尤其是房产抵押，相对于贷款金额偏大的这种贷款。
具体银行抵押贷款的年龄也有不同的要求，一般六十到七十岁不等，年龄超了，银行也会考虑回款来源，以及客户的身体状态。不过普遍的抵押贷款年龄要求是六十五岁。相对于楼主所说的63岁，银行要求65的话，可以给你做个一年或者二年的先息后本，也就是可以理解为这笔钱给你用到65岁。还有一种情况下，如果确实年限需求达不到客户本身要求的话，银行一般会要求子女共借，或者共有人年纪小，以共有人为主借人。在或者提供有资质的担保人等。
同时如果产权人的年纪不够二十二周岁到二十五周岁的，也是要求父母共借，或者监护人共借。具体的地方，银行。个人资金的使用年限，金额，以及使用率不同。政策要求不同，去到当地银行，或者中介咨询一下。
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到此，以上就是小编对于房产抵押个人有年龄的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押个人有年龄的4点解答对大家有用。