大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于借房产抵押贷款承诺的问题，于是小编就整理了1个相关介绍借房产抵押贷款承诺的解答，让我们一起看看吧。
我租的门面房房东要把房子抵押，让我签字有什么影响吗？
你好，非著名胡见荣律师给你最接地气的解答[灵光一闪]
首先你和房东之间的租赁关系已经存在，根据我国法律上“买卖不破租赁”原则，在租赁合同有效期内，关于房子所有权的变动，不能对抗你享有的租赁权，也就是说，只要租期没到，不管房子怎么换主人，都不影响你租用，新的房主也得和你继续履行租赁合同。
并且在房子被出售或被拍卖时，你在同等条件下，有权优先购买。
让你签字可以，但是还是建议你仔细看明白让你签字的文件的内容，是否存在一些对你不利的，或者让你放弃相关权利的条款。因为即便你享有法律上的权利，一旦产生争议或纠纷，可能最终你能够维护好自己的权益，但是我们更应该做到的是做好防范，直接杜绝纠纷和风险。
希望对你有用[微笑]
应该影响不大，我租的房子也是房东抵压贷款的，每年农商行都要来找我一趟，证明房东的房租收入够银行的利息。万一房东崩盘了，租户是麻烦点，但就是不签，该来的也照样会来。还是做个顺水人情吧！几百万的房子，让银行没收的可能性是极小的。
这个其实不影响的，虽然抵押出去了，但是房子的主权还是归房东所有的，如果被银行拍卖了就另当别论。
《担保法司法解释全文》第六十六条，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如抵押人没有书面告知承租人该财产抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损承担赔偿责任；如果抵押人已书面形式告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失。由承租人自己承担。
如果房屋出租后设立抵押的，这种租赁关系不受影响。如果先抵押后出租的，出租方应该书面告知承租人，建立双方在租赁协议中明确约定当抵押权实现造成租赁协议解除的，出租方承担的法律责任。
建议最好还是不要租这样比较麻烦的房子，一旦房东无法偿还债务，银行会变卖抵押物用于清偿债务的，到时候承租人无法阻止，如果现实情况不允许必须要租的，看租赁协议的时候一定要把可能发生的情况加进协议，以保障自己的租赁利益。
1、信贷行业，有一条规则叫"买卖不破租赁“，不要讲抵押，即便房东想把房子卖掉，也要等你们的租赁关系终结。
2、把房子抵押的时候，银行的工作人员会上门核保，看下这套房子的状态，一般即是有没有处于出租状态中。
3、让你签字，不过是善意地提醒你：房东要把房子抵押了，提醒你尽快搬走。
签字没有什么问题，仔细看合同条规
其中涉及到两个因素；
1. 买卖不破租赁
在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定，在同等价格条件下租户享有优先购买的权利。
2. 知情权
在租赁合同期限内，房屋产权人出售房屋所有权的，需提前一个月知知承租人，房东这是履行告知义务。租户在知情的条件下享有以同等价格的优先购买权利！
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到此，以上就是小编对于借房产抵押贷款承诺的问题就介绍到这了，希望介绍关于借房产抵押贷款承诺的1点解答对大家有用。