大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押的审查义务的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押的审查义务的解答，让我们一起看看吧。
抵押登记义务人是什么意思？
抵押登记人义务:必须遵守抵押合同的义务。抵押登记人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益。
抵押登记人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
抵押登记义务人是把抵押物抵押给债权人并取得融资贷款的债务人。他最首要的义务就是按照抵押贷款合同按时还本付息，另外，他还有义务在使用抵押物的时候要妥善保管好抵押物，使抵押物不受损坏，办理抵押贷款时，一定要到政府部门登记，以明确债权人和抵押登记义务人的责任。
房产抵押登记房管部门审查错误负什么责任？
如果是申请人采取欺骗方式(如骗贷等)导致登记错误，登记机构不承担责任，欺诈人承担法律责任;如果是房管部门未尽谨慎审查义务导致登记错误，房管部门承担法律责任(必须由行政诉讼来确定)。
有人向我借钱，要拿房子来抵押，怎样才能保证我以后的利益？
如果他的房子是产权房的话，你可以要求将房产抵押给你。 房地产交易中心可以办理房地产抵押，抵押给银行，企业，或者个人都可以。 抵押后他的房产证抵押一栏就出现你的名字。 而交易中心会给你一纸房产的抵押权证，也叫它证。 你拿了这个抵押权证，他的房子的抵押权就归你了。 好处是，他不可以再这个房子再去抵押了。 也不可以在还清你的钱之前去出售房子了。 但是，如果这个房子本来就已经抵押过了，或者银行的贷款还没有还清。 这个就不能再次抵押了。
什么是抵押人、抵押权人、债权人、债务人？
抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。
抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。债权人是债的关系中有权利要求另一方（债务人）为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债权人是特定的，只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务，债权人有权请求司法机构强制其履行。如果债权人由于对方不履行义务而遭受到经济上的损失，有权要求赔偿。债权人还享有代位权和撤销权。债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。主贷款人能提前向银行要求房屋抵押还贷吗？
一般情况下是不可以的，但是如果借款人有提前还贷的需求，可以向银行提出申请，经银行审核同意后，办理相关手续，就可以提前还贷了。不过要注意的是，在办理提前还贷款，借款人要带上相关资料，包括个人身份证、借款合同、银行流水、《贷款合同》等材料，到银行办理提前还贷手续。
贷款人如果不能按照银行的要求办理提前还贷手续，大致需要携带好以下材料：
1、主贷人的身份证、户口本、借款合同原件和复印件。
2、借款人的收入证明原件和有价证券原件等。
3、借款人其他有效财力证明原件和复印件。
4、借款人还款能力证明材料。
5、银行要求的其他材料。
到此，以上就是小编对于房产抵押的审查义务的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押的审查义务的5点解答对大家有用。