大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司贷款抵押后的房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公司贷款抵押后的房产的解答，让我们一起看看吧。
朋友用我的工商营业执照贷款，但他拿他自己的房产证抵押。如果他不还，对我有没有什么影响？
一般只会处理他的房产，你自己有没有签署一些担保类型的文件，如果没有就不用担心，不负连带责任，但是你如果做了担保人，那么再处理完房产仍不足以偿还全部贷款时，你就需要付连带责任
被执行人的房产在银行做抵押贷款了，法院能够处理被执行人的房产吗？
可以。补充一点就是在依法处置该房产前你应了解两个方面，一是该房产估值在清偿抵押权后仍有剩余（没有则无意义）？二是你的申请执行顺位是否优先或该房产的剩余价值能否清偿到你的债权？
房产网签备案后开发商还可以把房产做抵押吗？
商品房网签后开发商不可以将次房抵押给银行。
可以采取两种办法查看：
1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中，没有注明他项权利(抵押)情况，则该房屋没有抵押给银行；
2、是看(预)销售许可证，上面是否有抵押的盖章。
1.房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
2.房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
3.网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
4.网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
注：每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
一、确认是否是网签合同，现在五证齐全的楼盘，都会进行网签合同。只有网签合同以后，后期的贷款手续才能正常办理。如果是其他合同，没有办法做抵押手续，所以先到房产管局核实是否是网签合同。
二、到房管局咨询。不管开发商说任何的理由，付完款不签网签合同，都是耍流氓。最好的办法就是到房管局咨询所购买的楼盘手续是否齐全，能不能预售？这个问题答案房管局会告诉你具体情况。
如果开发商手续齐全，签的合同也是网签合同。不需要贷款的话，没必要办理备案手续，等到后期办理《房屋不动产权证》的时候，在办理网签备案手续也是可以。
1、房产网签备案后，开发商通常不能再把房产抵押贷款了；
2、大多数开发商为了融资，会通过向银行办理在建工程抵押，获取银行贷款；
3、开发商会将有在建工程抵押的房产出售，获得买房人的资金；此时开发商并不能与买房人网签，只能撤销了在建工程抵押，才能办理网签；
4、对于有贷款需求的买房人，开发商一般都会很快撤销在建工程抵押，并且尽快与买房人网签，要求买房人尽快申请贷款；
5、而对于没有贷款需求的买房人，也就是全款的买房人，开发商没有回款的压力，通常是拖延解除在建工程抵押，拖延网签。
因此，买房子的话，尽量要求贷款，如果不能贷款，也要留一部分尾款，待网签后再支付尾款。
到此，以上就是小编对于公司贷款抵押后的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司贷款抵押后的房产的3点解答对大家有用。