大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押的房产可以租吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍抵押的房产可以租吗的解答，让我们一起看看吧。
商铺在抵押状态能租吗？
商铺在抵押状态是可以租的
商铺在抵押状态相当于有了抵押品，使得商铺的所有权分成两部分，一部分是所有人的抵押权，一部分是租赁方的承包权，租赁方租商铺只需要和所有权方达成协议即可
因此，商铺在抵押状态下仍然可以出租，但租赁方需要注意与所有权方的具体协商，确保不会因为抵押问题而对租赁方造成损失
您好，一般来说，在抵押状态下的商铺是可以租赁的。但是需要注意的是，在租赁前需要经过抵押人和抵押权人的同意和签署相关文件。此外，租赁期间需要遵守抵押合同中的相关规定，如不得擅自改变抵押物状态等。
把自己家的房屋抵押了还能住或者租出去吗？
你好，我是空谷寒潭。把自己家已经抵押的房产出租或自住，是没有问题的。
抵押的特点，就是抵押物的所有权没有发生转移，仍是属于抵押人的。既然拥房产的有所有权，就有支配的权利。甚至你要想卖掉抵押房，也是有这个权利的，只不过你卖房的收入要先还给抵押权人。
但是如果把房产抵押给银行，银行往往会让你跟租房者签一个协议，让租房者放弃优先购买权，手续有点麻烦，但并不影响你出租的权利。如果你自住，则没有这些问题。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
当然可以住啦，出租也是没有问题的。
抵押只是一种担保方式，是指由借款人或者第三人提供自有的财产作为担保，当借款人不能按期还款的时候，抵押权人有权依法从抵押财产的折价款或者以拍卖、变卖该财产的价款中获得优先受偿。抵押是不转移对抵押财产的占有的，原房产所有权人仍然可以占用、使用或出租自己的房产。但办理了抵押登记的房产，其转让的权利是受到限制的，未经抵押权人同意，不能转让。
我们平时所说的贷款买房，就是以所购房的房产作为抵押，向银行贷款的一种业务。如果房屋抵押了不能住，要等到三十年后贷款还清了才能住，这个购房贷款就没有意义了。声明： 本文图片来源于“东方IC”，任何网站、报刊、电视台、公司、组织、个人未经东方IC许可，不得部分或全部使用。
抵押物可以进行出租吗？
出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这里我们通过法条的表述看出，法律是允许出租抵押物的，只是存在一个问题。我们通常所说“买卖不破租赁”在这种情况下将不适用，因为是先抵押后出租，在抵押权人实现抵押权的时候，将打破租赁关系以保障抵押权益。因此，律师提醒大家，在签订租赁合同的时候一定要了解清楚承租房屋是否存在抵押，如果存在的话，则要慎重选择。
有抵押商铺被法院查封可以租吗？
房屋先抵押，而后被法院查封，租赁发生在抵押之后，租赁不能对抗抵押权。且抵押中的不动产出租的需要告知抵押权人和承租人相关权利情况，这种租赁按理说查封可以不影响租赁的实现，这个你向法院咨询一下，看承租人能否继续使用。
抵押权实现后出租合同对新的产权人没有约束力。
不过承租人可以向出租人索赔。先抵押后租赁，租赁不能对抗抵押权，也不能对抗新的产权人。
有抵押商铺被查封，应该是出租人违约的。是决对不能租的。因为此商铺对外可能有欠款或借款，有着经济上的担保。是有着承担还款的义务责任。
若是借钱的人不能按时间规定完成还款，商铺就必须帮助借钱的人把钱还完。用商铺的物资，商品折价做为偿还资金。
房屋抵押可以申请公租房吗？
不可以。公租房申请有收入限制的，你自己有房有资产，应该不行。
申请公共租赁住房的家庭，应当同时具备下列条件：
(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。
(二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
(三)申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
(四)家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。
(五)家庭总资产不超过一定限额。
(六)申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
(七)市住房保障管理部门规定的其他条件。
到此，以上就是小编对于抵押的房产可以租吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押的房产可以租吗的5点解答对大家有用。