大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产抵押给子女要多久的问题,于是小编就整理了6个相关介绍房产抵押给子女要多久的解答,让我们一起看看吧。
儿子如何把房产抵押给父母?
这个只要写一份抵押协议就可以了,比如说某人将某人名下某处房产抵押给某人作为借款所用抵押物,待借款还清后,在行解压收回,比如说某人向某人借款30万,以房产作为抵押物。
然后写明何时还清,还清后进行解压收回就可以了,然后将此份协议拿到房产部门去做质押手续进行过户,就可以了,如果想更正式一点,就去做一个公证文书,一定要经过双方签字才能生效
答:孩子的房产抵押给父母的,只要签订了相应的抵押合同,办理了抵押登记,该行为是当事人的真实意思表示等,就是合法有效的,当事人以房产进行抵押的,当债务人没有按时偿还债。
赠与未成年子女的房产可以抵押吗?
对于未成年人子女的房价是不可以抵押的,因为未成年人的子女是限制民事行为的人,其没有独立的行为能力,必须在其法定监护人行使权力的情况下才具有相应的权利,但是其法定监护人行使其权利必须要是维护未成年人的合法权益才行,不然也是无效的。
85岁老人抵押房子需要子女全部同意吗?
看情况,如果85岁老人神志清醒,且房子是老人名下财产,那抵押房子不需要子女同意。如果老人神志不清醒了,那抵押房子需要全部子女同意。如果有老伴的还需要老伴同意。因为老人已经没有行为能力了,属于限制行为能力的人,需要全部子女来同意
孩子拿父母房子作抵押?
只要父亲同意,父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。
1、父亲的房子为女儿做抵押,父亲就是女儿的贷款担保人,担保物就是父亲的这个房子。
2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的,因此,父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同,并到相关部门进行抵押登记。
3、如果父亲不能亲自出面,也可给代办人出具《授权委托书》,代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。
父亲将房子过户给子女子女把房子抵押贷款父亲还可以把房子要回吗?
房产赠与已过户 我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
2.
房产赠与已公证,但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
3.
房产赠与未过户 这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。
父亲不能把房子再要回来,因为父亲将房子过户给子女以后,房子的产权是子女的,父亲不再有房子的产权,子女把房子抵押贷款是子女个人行为,与父亲无关,子女独自承担房子贷款的归还,所以父亲不能将过户给子女的房子要回,如果有其他争议可通过法律途径
父亲已经把房子过户给子女了,子女要是把房子抵押贷款,父亲是没有权利要回来的,再说呢,已经抵押贷款了,即使要回来,没有还清借贷的钱,也到不了父亲的手里,只有把钱还清了,只要坐下和子女商量,直接过户就行,父亲是可以把房子要回来的,
父亲抵押儿女的房子还不上怎么办?
你爸爸无权用你的房产做抵押,这样,连抵押登记这一关都过不了。但如果你是担保人(保证人),那就要负担保责任。
我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
按照题意理解,你父亲不能以你的房产做抵押。当然你可以以你(夫妻)的名义,以你们的房产为你父亲担保(抵押)。
所谓抵押,是指债务人(你父亲)或者第三人(你或者夫妻)不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。简单说就是,抵押得以自己的财产进行担保。
题中后半部分又说“我是担保人”,这里我理解你为父亲提供了保证担保,抵押和保证同为担保方式,切不可混淆两个概念。通俗讲,抵押就是押物,保证就是信用担保。保证包括一般保证和连带责任保证,对保证方式没有约定或约定不明的,视为连带责任保证(这里需要注意,2021年1月1日《民法典》实施以后,这个规定与现行法律有个质的变化,即,当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。)
同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
到此,以上就是小编对于房产抵押给子女要多久的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产抵押给子女要多久的6点解答对大家有用。