大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产抵押贷款代办机构的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州房产抵押贷款代办机构的解答，让我们一起看看吧。
房产抵押贷款的条件和流程是什么？
房子抵押贷款的申请条件，地域不同是有一定的区别的，这里给出广州房产抵押贷款条件以及流程，可做为参考，具体要咨询当地银行或者担保贷款公司。
广州房产抵押贷款条件：
1、年龄18-70周岁，楼龄不限
2、广东省内抵押物
3、负债高、征信逾期严重、收入不足可办理
4、住宅、别墅、公寓、商铺、办公楼、厂房、双拼房等均可操作
广州房产抵押贷款流程：
1、借款人向我方表明借款需求，提交房屋相关资料；
2、我方根据房屋相关资料确定是否可以通过银行进行贷款；
3、通知借款人准备银行贷款的相关资料，提交银行进行审核；
4、银行通知评估公司进行评估，出具评估报告；
5、银行对评估报告、借款客户资料进行审核；
6、银行审核通过，通知借款人签订借款合同，办理抵押登记、备案手续；
7、银行工作人员领取他项权利证书，放款到借款人指定账户。
公积金办理后去做抵押登记有时间限制吗？
没有明确规定，一般款项到银行后一到两周完成发放,开始计息。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管
有时间限制。1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款该账户。
到此，以上就是小编对于广州房产抵押贷款代办机构的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产抵押贷款代办机构的2点解答对大家有用。