大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳入户亲友房产抵押的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳入户亲友房产抵押的解答，让我们一起看看吧。
不是自己的房子可以用来抵押贷款吗？该如何办理？
您好！非自己所属的房子应该是可以进行抵押贷款的，不过需要第三方担保，也即我们通常所说的“第三方抵押担保贷款”。据了解，一般很少有银行会愿意做这方面的贷款，因为毕竟风险系数较高。有做这一类相关业务的大部分银行只限定在直系亲属之间的房产可以进行这种抵押贷款，仅有极少数极少数银行才可以接受直系亲属及直系亲属以外的关系人三方贷款。
借款人在申请第三方抵押担保贷款的时候，贷款机构除对借款人本身的贷款有要求之外，还对第三方抵押物持有人也有相关的要求：
1、第三方抵押物持有人需要提供：身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料；
2、第三方抵押物持有人需要是有完全民事行为能力的自然人，年龄需在18-60岁之间；
3、第三方抵押物需满足银行的要求，一般为可以上市交易、房龄在15年以内的商品房；
4、第三方抵押物持有人如实提供个人征信报告，证明自己有无负债，是否有着良好的信用记录。
5、第三方抵押物持有人有稳定的经济收入，并且自愿为借款人提供担保，在借款人无力还款时，帮其还本付息。
6、银行的其它要求。
所以，对第三方抵押物持有人（担保人）也有很高的要求，因为，一旦借款人不能正常还款，第三方抵押物持有人（担保人）要承担继续偿还贷款的责任，如果第三方抵押物持有人（担保人）不按时还款付息，也会给自己信用记录造成不良影响。
这种情况贷款还是存在很多风险利弊，建议您深思熟虑，考虑清楚，尤其是跟房产权属人提前沟通协商好，规避好风险，希望我的解答对您有所帮助，感谢您的信任与提问！
我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。
当然是可以的，不是自己的房子，只要房主同意办理抵押，就能进行贷款。
在银行，除了接受本人提供的房产作为抵押后，也可以接受第三人提供的房产进行抵押，除非是有的贷款产品，有明确限制，必须是个人名下的房产才能抵押，例如个人装修消费贷款。如果是用别人的房子抵押给你做房子的装修，这显然就不和逻辑。
办理流程与其他贷款一样，向银行申请即可，只是抵押的时候，需要别人亲自到场，签字而已。
以上！
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首先明确的告诉你，不是自己的房子要想做抵押，最起码要有一个条件就是真正的房主知道并且同意，愿意配合，否则绝无可能，即便是你用非法手段抵押成功了，但是最终法律也会视为无效抵押！如果不是你名下的房产，但是产权人却知道并且愿意配合你做抵押的话，那完全没有问题，只要他签一份委托书，你就可以去操办了，不过某些重要合同签字可能还说需要他本人和你共同签字才行，
可以
一、如果是直系亲属名下房产，只要房主配合，很多银行都可以接受“抵贷不一”，这些银行会要求借款人和抵押人双方资质都符合要求。
二、如果是朋友的房，房主配合资质又没问题，可以朋友贷你用款，之前成功办理了一个过类似客户。
深圳赠与房产需满足什么条件？
深圳房产赠与条件：其实没有什么特别的条件，只要是合法的房产，在自己名下的，就可以赠与
(一)房地产已经初始登记;
(二)合法拥有房地产并无产权争议;
(三)房地产无查封等限制房地产权利的情况;
(四)房地产设定抵押的，已经抵押权人书面同意;
(五)当事人已依法签订房地产赠与文书;
(六)法律、法规及规范性文件规定的其他条件。
到此，以上就是小编对于深圳入户亲友房产抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳入户亲友房产抵押的2点解答对大家有用。