大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押合同无效后果的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押合同无效后果的解答，让我们一起看看吧。
质押无效是什么意思啊？
你好，你是说存款单质押的问题么？
存款单质押是一种财产权利质押，根据《物权法》第224条在规定以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单等出质时指出：质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
所以，其一你的质押要有书面合同，其二活期存款不能算权利凭证，不能直接办理质押贷款业务，储户须先将活期存折转成定期存单，拿本人身份证及复印件、手章、定期存单及复印件办理该业务。否则，你的质押合同就是无效的。
抵押借款合同还有效吗？
法院对抵押的房产不予认可，只能认定抵押合同无效，但是合同的借款也就是主债务合同的效力不会因为抵押合同的无效而无效，所以合同的借款是有效的，利害关系人有过错的，根据过错承担民事责任。 《担保法》第一百七十二条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
别人欠我钱没还,我们书面协议他的房产做抵押是不是有法律效益？
如果房产抵押未登记的，合同成立，但未生效，即没有法律效力。 一、如果抵押未登记的，这就违反了《担保法》的规定了，故无法律效力，不受法律保护。 《担保法》第41条规定：当事人以本法四十二条规定的抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 以房屋为抵押物的借款合同，应当依照《担保法》第42条第二款的规定，到县级以上地方人民政府规定的部门登记，未经登记，只能说明抵押合同成立，但合同并未生效。 二、书面协议关于抵押部分无效的，不影响其他部分的法律效力，故借款部分的条款有效。 以房屋作为抵押物的合同违反《合同法》第198条的规定：“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。”该条是对借款合同的担保提出了强制性的要求。 所谓强制性，是指法律法规明文规定的行为，不管当事人主观上是否愿意，客观上都必须执行的行为，既然违反了《合同法》第198条的规定，当然无效，不受法律保护。 在通常情况下，只要合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记，没有登记则表明合同还未生效。没有生效的抵押合同，不具备约束力，法律当然不予保护。
预告抵押登记失效的条件是什么？
法律分析：预告登记失效有两种情形：
一是债权消灭；
二是能够进行不动产登记而未申请登记，且超过三个月的期限。
本案因张恒欠农行芜湖金桥支行本息超过10万元，其以预售商品房所担保的主债权没有消灭，不适用预告登记失效的第一种情形。
对于第二种情形，物权法并未规定未申请登记的主体。
笔者认为，该主体为预告登记权利人，而非预告登记义务人，即只有当预告登记权利人能够申请而在三个月内不申请时，才会导致其自身权利的灭失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
到此，以上就是小编对于房产抵押合同无效后果的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押合同无效后果的4点解答对大家有用。