房产抵押利息低还是公积金,房产抵押利息低还是公积金利息低

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产抵押利息低还是公积金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押利息低还是公积金的解答,让我们一起看看吧。房屋抵押贷款利率?房产抵押贷款的利率可以结合以下情形判断:1、中国银行:根据贷...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产抵押利息低还是公积金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押利息低还是公积金的解答,让我们一起看看吧。

房屋抵押贷款利率?

房产抵押贷款的利率可以结合以下情形判断:

房产抵押利息低还是公积金,房产抵押利息低还是公积金利息低

1、中国银行:根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。

六个月以内(含6个月)贷款利率为4.60%

六个月至一年(含1年)贷款利率为4.60%

一至三年(含3年)贷款利率为5.00%

三至五年(含5年)贷款利率为5.00%

五年以上贷款利率为5.15%

2、中国工商银行:利率基准上浮10%

六个月以内(含6个月)贷款利率为4.86%

六个月至一年(含1年)贷款利率为5.31%

一至三年(含3年)贷款利率为5.4%

三至五年(含5年)贷款利率为5.76%

五年以上贷款年利率是5.94%

3、中国农业银行:利率基准上浮5%-20%

六个月以内(含6个月)贷款利率为4.35%

六个月至一年(含1年)贷款利率为4.35%

一至三年(含3年)贷款利率为4.5%

三至五年(含5年)贷款利率为4.75%

五年以上贷款年利率是4.9%

4、中国建设银行:利率基准上浮20%

六个月以内(含6个月)贷款利率为6.1%

六个月至一年(含1年)贷款利率为6.56%

一至三年(含3年)贷款利率为6.65%

三至五年(含5年)贷款利率为6.9%

五年以上贷款年利率是7.05%

1.短期贷款:一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%。

2.中长期贷款:一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。

3.公积金贷款利率:五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%,五年以上的贷款利率为3.26%。

贷款利率为4.3%。自贷款利率实行Lpr利率后,当前房屋抵押贷款利率五年以上为4.3%。2022年9月、10月和11月Lpr利率都稳定在4.3%,预计12月份房贷利率不变,仍为4.3%。

房租抵押贷款利率是多少?

抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率,实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行打产品,还要看各家银行是如何规定的,当然房产抵押方式不同,利率也不同。商业贷款利率和公积金贷款利率肯定不一样。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。 

我想拿个人房产抵押贷款30万,五年还清,不知道哪个银行利率最低,大概一个月还多少钱?请大师指点,谢?

贷款本金:300000元

贷款年限:5年(60个月)

利率不变还清全部贷款的4种情况:

☆按照商业贷款,等额本息计算

年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰)

每月月供:5855.8元

总 利 息:51348.16元

☆按照商业贷款,等额本金计算

年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰)

首月月供:6600元

逐月递减:26.67元

末月月供:5026.67元

总 利 息:48800元

☆按照公积金贷款,等额本息计算

年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)

每月月供:5524.96元

总 利 息:31497.4元

☆按照公积金贷款,等额本金计算

年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)

首月月供:6000元

逐月递减:16.67元

末月月供:5016.67元

总 利 息:30500元

到此,以上就是小编对于房产抵押利息低还是公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产抵押利息低还是公积金的3点解答对大家有用。