大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押最高能贷多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押最高能贷多少的解答，让我们一起看看吧。
房屋抵押贷款能贷几层？
8层。
普通银行最高额抵押最高8层，但是现在分享一个担保类产品。最高可以10层贷，也就是一个房子价值200万，直接贷200万。而不是通常银行7层，8层。
此10层抵押产品和普通银行抵押要三个重点区别:
1.必须有实体经营，部分银行可以操作实体经营包装，但是这个不行。
2.为什么银行敢给你放10层，把所有价值都给你放出来。如果逾期，银行花大量时间来处理你的事情人工成本花更多，而且你的房子价值也是固定的，处理好你的房子，银行也没有盈利。（所以重点看抵押率要求，要求10层抵押就需要担保公司担保才行，如果发生逾期，担保公司兜底，代偿）
3.对银行流水要求高，微信，支付宝流水都支持。
贷几成，要具体看银行的贷款产品政策，每个银行贷款产品不一样，所以成数也不一样，商品房70年产权住宅类的房屋大部分的银行成数在7成左右，别墅类房屋在5成左右，40年或50年公寓也在5成左右。
价值40万的房子抵押贷款最高能贷款多少？年限最长是多少年？
理论上来说房产抵押贷款一般可以贷到房产评估值的70%左右。
另外，
1、如果是抵押房产用于企业经营：
（1）利率：以银行基准利率为准，根据借款人资质不同在基准利率上略有上浮;
（2）年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
（1）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮;
（2）年限：一般为二十年以内。
一千万房子能抵押多少？
我们1000万的房子能抵押多少呢？
说先我们如果要做抵押的话，我们要去银行做抵押贷款，如果我们抵押之前就是要先找评估单位去评估，正常的话，我们1000万的房子市场价，如果评估的话，他是按市场周边或者低价来算，最多就是打六折，比如1000万就是600万到7700万左右，如果我们去银行抵押的话，最多就是能放款700万，就是看我们的房子，实际的四级来算了
一千万房子一般能抵押五，六百万，不可能房子抵押全款给你，因为房子价格有变动，借款还有利息，如果你没有能力偿还，借钱给你的单位或者个人，带着抵押合同去法院起诉或者和你协议拍卖你抵押房产，拍卖房子还要除律师费，诉讼费，房子买卖税。
抵押贷款能做最高几成，最高成的靠谱吗？
抵押贷款一般成数为，住宅七成，高档公寓和别墅六成，商业五成（北京由于政策原因一般不做）。
抵押成数小贷公司只看房子，成数也就是上面说的了。银行不一样，银行还考察你的还款能力和家庭资产整体状况。
对于还款能力超强，资产实力很棒的客户，在做到七成的基础上，追加三成的信用贷款，追加大额信用卡……也就是成数超过了抵押物的评估价值。
这个要看你的抵押物了，一般房产或者汽车上限也就做到7成道75成，靠谱不靠谱的话关键还是看放款渠道，很多房产抵押基本都是银行放款，所以没有任何问题，倒是很多车抵会有他们的自有资金放款，可能会比较麻烦一些，一旦陷入违约，成本会很高。
到此，以上就是小编对于房产抵押最高能贷多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押最高能贷多少的4点解答对大家有用。