大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押登记是啥意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押登记是啥意思的解答，让我们一起看看吧。
已抵押登记状态是什么意思？
已抵押登记状态是指该房屋已经在房产局办理了抵押登记。即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的。
《民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
该查询资产办理了抵押登记手续,是不可以变卖转让,无法办理资产过户手续，就是有贷款没有还完或者还在换款中，因为车辆登记证（产权证绿本）不在车主手里，就是这样的状态
房产预抵押什么意思？
房产预抵押的意思就是购房人在购买住宅的时候在和开发商签订购房合同、和银行签订借款合同的时候，在房管局的那里会立即生成的预抵押登记。
因为是没有交付的期房，不能办理抵押登记，只能办理预抵押登记，这是银行为保护抵押权利一种手段。
房产预抵押就是在购房者与开发商签订的购房合同、购房者与银行签订借款合同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载。
房屋备案登记是什么意思？
1. 房屋备案登记是指将房屋的相关信息和权属登记在房屋备案系统中的一项行为。
2. 这是因为房屋备案登记是国家对房屋的管理和监管的一种方式，通过登记房屋的相关信息和权属，可以确保房屋的合法性和权益的保护。
同时，也可以提供便利和参考信息给购房者、房地产开发商、政府等相关方。
3. 房屋备案登记的包括房屋的基本信息（如地址、面积、结构等）、房屋的权属证明（如产权证、土地使用证等）、房屋的交易记录、房屋的贷款信息等。
这些信息可以用于房屋的交易、贷款、纳税等方面，对于房地产市场的稳定和规范起到重要作用。
房屋备案登记是指购房者在房管局进行购买后的拥有权者登记备案，以确定此房屋的产权归属人，并根据此备案信息进行房产证的办理。此外，房屋销售备案登记也是政府为了规范房屋租赁备案登记工作、提高工作效率和确保工作质量而进行的一项工作。
房子已经备案就是买了商品房在付了款之后，因为证件或是时间上的安排等等不适合，所以还没有来得及正式办理产权，就可以先办理房管局的简单备案登记。这样可以防止卖房者再卖给其他的人，或是恶意抵押的情况出现。
什么是产权预抵押登记？
产权预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
到此，以上就是小编对于房产抵押登记是啥意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押登记是啥意思的4点解答对大家有用。