大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产税征收的问题，于是小编就整理了4个相关介绍抵押房产税征收的解答，让我们一起看看吧。
抵押后的房子由谁交房产税？
房产税由产权所有人缴纳。
1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
2. 产权出典的，由承典人纳税；
3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。一般来说，抵押的房产产权在抵押期间并没有转移产权，仍属抵押人所有，因此房产税应该由抵押人缴纳，但是抵押合同另有约定的除外。
银行处置抵押房产时对债务人以前拖欠的税费如何处理？
以前拖欠的税费如何处理这个要分两种情况看。
一、债务人没有破产
这种情况下处理房地产收入支付处置费用和所欠银行债务后，余款支付给企业。
二、债务人破产进入清算程序
这种情况下，拖欠的税费优先于银行债权偿还。
依据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
银行的债权属于普通破产债权中的有担保债权，在清偿上述（一）、（二）两项债权之后如果还有剩余资产，才能得到偿还。
希望我的回答对你有所帮助。
债权人由债务人抵押的不动产未出售要不要交房地产税？
在中国，未出售但已抵押的不动产的房地产税应该由抵押权人负责缴纳，而不应由债务人负责。
因为在抵押过程中，产权仍然归属于债务人，但是抵押权转移到了债权人手中，因此债权人需要负责缴纳房地产税。
若债权人不缴纳房地产税，那么有可能会影响抵押权的有效性，导致抵押权失效。所以建议债权人按时缴纳房地产税，保证抵押权的有效性。同时，在办理抵押过程中，双方在合同中也应明确约定好相关责任和义务，以免在后续产生争议。
抵押房能过户吗？
一、抵押的房子可以过户吗
1、抵押的房子可以过户。抵押中的房产若要办理过户的方法如下：
（1）卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；
（2）买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；
（3）买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、过户房子的流程有哪些
1、卖方要买方进行产权调查；
2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单，并按法律规定规定领取房地产权属证书。
可以过户！但必须由抵押人与新业主持房产产权变更书面协议，一同到银行办理过户手续。待银行同意房屋产权变更后，再将房屋借款人由原业主变更为新业主，并出具相关证明，然后将变更事项、变更理由等都注明清楚，就能向银行借出房产证过户了。
到此，以上就是小编对于抵押房产税征收的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产税征收的4点解答对大家有用。