大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产和车位同时抵押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产和车位同时抵押的解答，让我们一起看看吧。
地下车位使用权可抵押贷款吗？
一、地下停车位可以贷款吗
可以的。像住房贷款一样，现在有一种特殊的停车贷款业务。这种业务在一定程度上与房地产有关，一般要求在住宅区有房屋或购买合同。
无论你是买车还是抵押停车位置，都是允许贷款的。总的来说，单独就买一个停车位去银行贷款，银行可能不受理。有一些银行的一些小企业将停车位的产权视为抵押贷款的抵押品。一些银行还会考虑一线城市好地方停车位的价值高低，如果停车位的位置很好，估值很高，银行是可以办理抵押贷款。然而，许多银行已经规定了只有超过１０万元的贷款才做车位的抵押。
二、车位贷款有哪些条件
１、年满１８周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。
２、有稳定、合法的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
３、无不良信用记录。
４、在民生银行办理了住房按揭贷款，并签订了同楼盘的车位买卖合同。
５、支付了规定比例的首付款或在我行存入了不低于首付款的存款。
６、同意将所购车位作为向我行贷款的抵押物。
７、银行要求的其它条件。
三、银行贷款原则
１、贷款安全是商业银行面临的首要问题。
２、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要。
３、效益性则是银行持续经营的基础。
银行信贷管理的基本原则是商业银行和非银行金融机构按照自主经营、自担风险、自负盈亏、自求平衡、自我发展的原则，实行资产负债比例和风险管理。资产负债比例管理是以金融机构的资本及负债制约其资产总量及结构。
资产负债比例管理指标，主要包括资本充足率、有贷款比例、中长期贷款比例、资产流动性比率、备付金比例、单个贷款比例、拆借资金比例、股东贷款比例和贷款质量比例等。
有产权的车位可以申请抵押贷款。
个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高，可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。
用车位申请抵押贷款，办理的过程相对来说会比较繁琐，办理车位抵押贷款，要求申请人有车位的产权证，个人身份证，户口本，工作证明，收入证明，银行卡流水等资料进行申请。
有产权车位可以和房子一起贷款么？
若准备通过我行申请车位贷款，您可以通过以下方式申请：
1、如您在我行有申请住房按揭贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享车位贷款；
2、您也可以用自有房产进行抵押，申请个人消费贷款用于购买车位。
车位抵押有哪些方式？
首先和房产抵押贷款一样，车位抵押贷款必须是在申请人同意的情况下进行。且要在法律允许的范围内进行交易。 由于车位抵押贷款的办理程序比较繁琐，需要产权评估，确认产权，办理抵押登记等一系列的流程，不仅步骤复杂，申请周期还长，所以不少银行规定十万以上的贷款才会允许车位抵押
到此，以上就是小编对于房产和车位同时抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产和车位同时抵押的3点解答对大家有用。