大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款买房合同丢失的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押贷款买房合同丢失的解答，让我们一起看看吧。
我的房产证已办理，购房合同、银行抵押贷款合同丢失了，会不会有什么影响！应该怎么办？
房产证已办理购房丢失合同就不要紧了，在房权证档案内还有,需要就去复印一份；银行抵押贷款合同丢失也不要紧，如没有还清贷款按时还贷就行了，在银行也有档案，需要就去复印一份~
购房合同，贷款合同和发票都丢了该怎么办？
购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施：
一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。
到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外。
购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。
也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化。
但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
办理遗失补证需要的材料：
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);
8、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。
按揭车抵押给别人后车不见了怎么办？
一、即使按揭车辆被盗或者遗失，汽车贷款也是一定要还的。一般的贷款买车，都是以所购车辆作为抵押的，这份抵押物丢失了，有的贷款机构可能还会催借款人快点还贷款。
二、在抵押的汽车被偷后，首先报警，然后应该是通知贷款机构以及找保险公司理赔。在办理车贷时，通常会一并要求购买保险，所以车子被盗，首先按照盗抢险索赔程序向保险公司索赔。
三、索赔权益人应该是贷款的发放方，应该汽车是抵押给贷款机构的。所以保险公司会把赔款支付给贷款发放机构，也就是贷款的机构。只有在还清汽车贷款之后，才能完事，当然，赔偿的款项可以用于偿还车贷。
四、如果车或保险理赔费追不回来就必须借款人来偿还贷款。需要注意，贷款买的车丢后，在赔款赔付给放贷方后，应及时终止合同，避免自身损失扩大。
五、贷款买来的车即便丢失，没有还清的贷款也是仍要继续还的，因为在办理贷款买车的时候会一并购买保险，所以要先按照合同程序向保险公司进行索赔。
房屋合同遗失后该怎么办？
可以补办合同，流程如下
1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
也可以重新签订一份，流程如下
1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。
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到此，以上就是小编对于房产抵押贷款买房合同丢失的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款买房合同丢失的4点解答对大家有用。