大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宅基地房产抵押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍宅基地房产抵押的解答，让我们一起看看吧。
宅基地抵押贷款在哪个银行办理？
人民银行发布农村“两权”(农村承包土地的经营权和农民住房财产权)抵押贷款试点办法。
1 具有完全民事行为能力
2 信用没有不良记录
3 要抵押的房屋宅基地使用权及所有权没有纠纷争议，拥有政府相关部门颁发的权属证明，没有列入征地拆迁范围;
4 除去抵押的房子外，借款者有稳定居住的地址，必须按要求提供相关材料证明;
5 借款人所在的集体组织要出书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押和处置。
6 用集体农民住房抵押的，需要找其共有人提供书面同意。
只要满足国家规定的条件就可以走国有银行贷款
农民住房所有权和所占宅基地使用权作为抵押，由银行金融机构，也叫贷款人，贷款人向符合条件的农民住房所有人，也就是借贷人发放。
借贷人也就是农民，需要在约定时间内还本付息，也就是连本带利一并归还，不能逾期。
宅基地是不能抵押贷款的。
相关规定表示，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。也就是说，按照这一规定的说法，农村宅基地是不能用来作抵押办理贷款的。
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
目前银行没有此类贷款，国土部门也不受理抵押登记业务。
农村宅基地可以抵押吗？
不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押：
土地所有权；
宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。
农村宅基地抵押给别人合法吗？
农村宅基地抵押是法律禁止的。我国当前的法律制度中没有专门的、系统的关于宅基地的立法，而是散见于各种法律文件中。
《担保法》第三十七条规定，宅基地的使用权不得抵押。
《物权法》第一百八十四条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可.以抵押的除外。可见，农村宅基地抵押是禁止的。
到此，以上就是小编对于宅基地房产抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于宅基地房产抵押的3点解答对大家有用。