大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款方便吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押贷款方便吗的解答，让我们一起看看吧。
房子抵押贷款哪个银行划算？
利率最低的属于工建交，利率基本都在3.75-4.05%每年左右了。商业银行招商4.35%-4.75%左右，这些都是政策利率，具体个案个例.可以关注柴柴一波，每天会更新一款贷款产品。
银行流水不够，如何成功进行房产抵押贷款？
感谢诚邀！我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。
总的来说，流水不够，个人来凑。
如果你的公司账户，银行流水不够的话，可以用个人流水来凑，证明也是你的公司销售收入，具备还款能力，但是这个也必须是真实的，不能是随便拿一个银行卡，打印出来的流水就有用。
要想成功办理房地产抵押贷款，这个有很多方面，最重要的几点：一是还款能力，确实有这么多收入支撑还款，二是资质要好，信用记录没有不良，三是个人提供其他的第三方担保等等。
以上！
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流水的问题。办理抵押貸时，银行都需要通过流水来判定还款能力，并且房产抵押的企业经营贷，对于流水的要求都会相对较高。如果是近半年流水相对较少，半年以前的流水相对比较充足，那就给银行提供近一年的流水。如果近半年流水多，之前的少，就给银行提供近半年的流水。如果真实流水不足，可以在申请期间，自行冲一些流水或者提供夫妻双方流水等。流水的问题，相对好解决不是难点。
另外越是大行对于流水要求可能越严格，要求单倍或双倍覆盖等，可以选择一些商业银行或者地方性银行，利率会高一些 但条件相对宽松。
谢邀 流水不足确实是不能走银行 机构的话需要营业执照一些列的 如果觉得自己办不了 找个中介 房屋一抵综合月息1.19左右 上扣3左右 黑户的话息1.3-1.8 中介费1.5左右 希望对你有帮助
贷款中介有什么套路吗？房产抵押找贷款中介应该注意什么？
我以我金融行业两年的经验告诉你，没有套路。房产抵押贷款相对信贷手续繁琐一些，需要材料比较多，周期会长一点，其他也没有什么区别。关于手续费这一块，都是可以谈的，一般中介公司都是有保底的，因为这些公司能跟银行打交道，都是交有保证金的，公司也要运营也要成本，所以抛出这些外只要不低于公司保底都是可以谈的。
说一下关于抵押贷款收费项目，评估费千一到千三，代办费一千到两千之间，如果是按揭房，需要垫资，那么有垫资费加提放费，这是在一起打包的，一般千六或者千七，如果是单独垫资费用要高很多，一般看银行解押时间，单独垫资是按天收，两分到两分五不等，所以单独垫资不划算。如果你资料不齐全，比如缺流水，营业执照之类的，这些看情况，一般也就一两千块钱，不会太高。最后还有一个服务费，这个看跟业务员去谈，最低是人家保一个，毕竟你是通过他去给你办的，收取一定手续费正常的。这个费用在各个城市也有区别，没有统一标准，如果你需要办可以多咨询几家公司，当然收费少的不一定就可靠，因为这个还关系到公司跟银行关系硬不硬的问题，如果你的问题比较复杂，人家公司那边也得有解决这个问题的方法跟手段。
以上是我的回答，如果有关于这类问题可以咨询我，私信我我都会回复。我在贷款金融行业从事时间两年多的经验给你最专业的回答。
注意的风险就是低息或者套路贷。
如果办理消费贷和公积金贷和红本抵押贷可以自行去银行办理，如果是还在按揭中的房产再次抵押才需要中介帮忙担保赎楼，赎楼金一般约万六-万八一天，一般公司经营贷10个工作日可办好。红本抵押经营贷相对利息较低，需要提供公司营业执照本人是法人或者股东，结婚证，户口本和抵押合同，月息大约3.6-4之间，中介只收服务费，不收利息差，这点你要跟银行核实。中介手续费一般为贷款的1-1.5%，也就是一百万收一万左右的费用。
你好，我是房产知识小龙。
贷款中介有什么套路吗？应该注意什么？
贷款现在都是年轻人成功买房必要的手段，而商品房按揭贷款中，中介公司是帮助购房人办理有关按揭手续并收取服务费；二手房按揭贷款时，中介公司有时具有担保作用。当然其中的服务费包括律师费及中介公司的服务费。
你要注意同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
哪家银行的房产抵押贷款下款快？
预售房贷款的各家银行都差不多，业务少的银行稍微快点。
房产抵押的话四大银行不做的，只能找地方银行商业银行。
预抵押和房产证抵押只能通过公积金，公积金和银行是两回事。
房屋在银行抵押后的用途有哪些呢？
我们在急需用钱是，基本上会选择抵押贷款，抵押贷款不仅贷款额度高，而且期限长，是很多人的选择。抵押物品常见的有房产、汽车、期货等。
这些物品都是抵押申请人能够证明自己有自主分配权力的才可以，也就是说不管是房屋还是汽车，只有能上市流通交易的才行，就算即将拥有也是不可以的，
银行对于房产抵押贷款的资金有着明确用途，资金如果是用来赌博、风险投资、炒房、炒股是不行的，而且银行对于资金的定向很了解，虚假申请资金如被发现是会被银行追回的。
那么房屋在银行抵押后用途有一下两种情况
1.企业经营贷款
需要提供借款人的身份证、个人户口本、申请人婚姻状况、名下公司营业执照副本有加盖、1-3年公司财务表、企业银行流水、企业融资材料，一般房屋抵押申请额度不会超过评估额度的百分之七十，利率上浮会在基准利率的百分之20以上。
2.个人消费贷款
提供贷款申请人的身份证原件、身份证复印件、户口本、婚姻证明、银行卡流水、资产证明、个人房屋所有权、个人消费用途，利率上浮度大概在基准利率的百分之10以上，也是无法超过房屋评估的百分之70。
一般来说房屋抵押贷款用途主要有这几种
一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款；
二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；
三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款；
您好，过来人和你说下：
1、贷款买房
个人住房抵押贷款最常见的用途用来买房，个人将购买的新商品房或二手房抵押给银行，建设银行代替个人向房产商支付除首付之外的其它剩余的钱款，之后个人再以按揭的方式向银行归还所欠银行的贷款。个人房产抵押贷款用于购房，只要有房产抵押及个人相关资料，一般贷款难度相对较小，获得建设银行贷款的可能性较高。
2、贷款买车
与购房相似，个人在无全款买车时可以向建设银行申请贷款的支持，但因汽车会发生贬值不能将所购车辆作为抵押，需将个人房产用作抵押财产，从而获得建设银行提供的贷款支持。一般车贷的期限为5年，5年还清建设银行的贷款，个人抵押的房产仍然是个人所有。
3、经营商业
个人将房产抵押在建设银行获得银行提供的个人抵押贷款常见的还有用于商业经营，包括个体工商户、个体户、中小型企业等的商业经营。以上借款人为经营需要得到资本上的支持，可以将自己的房产作为抵押，可得到建设银行为个人提供的贷款支持。一般个人房产抵押贷款所得到的贷款额度与抵押房产的价值相等，如果大型企业需要用到较大数量的资本，普通商品房的抵押一般无法获得等额的贷款支持。
一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种，你按照实际需求填写即可。
一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款；
二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；
三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款；房屋抵押银行贷款程序：
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请您按借款合同的规定还本付息。
到此，以上就是小编对于房产抵押贷款方便吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款方便吗的5点解答对大家有用。