大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都抵押房产补首付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都抵押房产补首付的解答，让我们一起看看吧。
首付不够，可以用现有住房做抵押贷款凑首付么？
想买一手新房，首付不够，可以用现有住房做抵押贷款凑首付，是完全可以的。。。因为用其它房产抵押款的钱，是完全可以用于付首付的。因为购房的首付款，开发商是不会管你的钱来源，只要你能付首款，开发商就会与签订购房合同的， 就会层状 房给你。
房子断供后首付款还能拿回来吗？
房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。
在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。
若抵扣完剩余未还贷款后还有钱，那银行才会将剩余的钱退回给客户；而若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，那客户就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止。
成都公积金交首付准备哪些资料？
1.申请人和配偶住房公积金缴存证明;
2.申请人和配偶的身份证、户口簿(验看原件，收受复印件);
3.婚姻状况证明文件(验看原件，收受复印件);
4.借款人所在单位出具的个人收入证明，该文本由公积金中心统一格式(附件一)(收受原件);
5.购买住房的合同、协议等有效证明文件;
6.预付首期房款凭证(验看原件，收受复印件);
7.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押的证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明，有权部门出具的抵押物估价证明;
8.银行及公积金中心要求的其他资料。
二、借款申请人须同时具备下列条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
2、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
3、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
4、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
5、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。
6、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式。
7、成都公积金管理中心规定的其他条件。
在成都使用公积金交首付，需要准备的资料包括但不限于：身份证、住房公积金联名卡、房屋买卖合同、购房发票或收据等。
如果购买的是成都市外的房子，还需要提供房屋产权证或者银行出具的按揭贷款发放凭证。请注意，提取公积金交首付有时间限制，务必在规定的时间内办理。此外，具体资料可能因情况而异，建议提前咨询相关部门或机构。
我要买的二手房有抵押，叫我把首付给房主赎楼，靠谱吗？
谢谢官方邀请！
针对二手房有抵押，叫我给首付给房主赎楼靠谱吗？这个问题，我的观点如下：
第一，题主说的这个问题，我自己亲身经历过卖房，我最有发言权，正规房产中介这种操作是靠谱的，基本没有风险，但是这里有个前提条件，买方可以先向房主付首付帮赎楼，但卖方房产证必须押在房产中介这里。
第二，在二手房买卖过程当中，常常会遇到这样的问题。有些房东由于家庭的变故，急着想出售自己的房子，但是自己又没有多余资金去还银行剩余的按揭贷款。市面上针对这个问题有两种操作模式：
A，卖方先向买方支付购房首付款，用于卖方还银行剩余按揭贷款，于是消掉《房产证》上银行抵押的标记，便于下一步给买方过户。
B，如果买方不愿意出这个首付，卖房可以通过过桥资金来操作，还剩余银行按揭贷款的钱。
第三，在实际买方给卖方先出首付款这个模式实际操作过程当中，为了规避买方先付首付款的风险，往往房产中介公司将卖方的《房产证》抵押在房产中介以示公平。
到此，以上就是小编对于成都抵押房产补首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都抵押房产补首付的4点解答对大家有用。