大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证抵押完没有抵押信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证抵押完没有抵押信息的解答，让我们一起看看吧。
银行按揭的房子抵账了，原房主不去签字能办出房产证吗？
不可以办出房产证，因为是银行按揭贷款的房子，首先此套房子已经抵押给银行了，也就是说这个房子所有权是你的，但是因为欠银行钱，所以抵押状态下你的房子是动不了的。
其二原音就是，有银行按揭贷款，你们本人是不能独自去办理房产证的，需要开放商方去银行借出当初的抵押证，才能由开发商和银行共同出手续，你本人才能去办理房产证。
答:银行按揭的房子抵帐了，原房主不去签字，不能办出房产证，因为如下:
第一，按揭的房子，原房主每月还要还贷款，房产证还押在银行，你也拿不出来。
第二，用按揭房抵帐是你们二人私下商定的，没有开发商及银行出面及原房主共同到场根本办不了房产证。
你好，可以。如你没有签字，就不是你的意思表示，别人无权拿你的房产证进行抵押。用房产证在银行做抵押贷款，办理贷款时一般都需要房产证的持有人以及合法配偶，双方在合同上签名。贷款还清后，只需要写一份委托书，就可以委托子女亲戚去银行取回该房产证。
不可以，房产证过户需要原房主和新房主都在，带上身份证，房管局会采集新旧房主的身份信息，这是房产变更的必然流程，必须到场。
不可以，房产证过户需要原房主和新房主都在，带上身份证，房管局会采集新旧房主的身份信息，这是房产变更的必然流程，必须到场。
房屋有银行贷款为什么有的在房本上没有体现抵押？
房贷抵押是以登记为生效条件的。房产抵押，需要到不动产登记中心办理抵押登记。不动产登记中心受理并审核相关材料后：
以前，不动产登记中心在房产证上登记抵押登记信息，包括办理抵押及债权的时间、金额等，盖章后给借款人，同时出具他项权证给银行保管。
目前，不动产登记中心颁发不动产登记证明给银行，银行凭他项权利证明进行贷款发放。不需要在房产证上登记抵押登记信息。贷款偿还后，借款人凭借银行出具的还款凭证到不动产登记中心办理抵押信息注销。
我的房产证在房产局没有档案怎么办？
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到
房地产
交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。
因为在我国房
地产
法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。没有房产证怎么过户
一、直接更名
1、卖方将银行的贷款还清;
2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;
3、开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;
4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。需要注意的是：房子必须还清银行贷款;更名必须取得开发商的同意;买方不能再按揭，必须全款购买。
这种方式的优点是手续简单，而且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量空白期，风险较大。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了问题只能自己兜着。
二、双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖，因此要缴纳的税费比较多。
三、如果是商品房房本没下来，可以采用“改底单”。不是所有开发商都愿意“改底单”，所以首先应取得房屋开发商的同意，且该房屋为一次性付款方式购买.具体操作办法为约定买卖双方直接与房屋开发商共同签署有关“改底单”的书面协议书并变更原房屋买卖合同后签署新的合同.开发商会有一定的收费，标准不一。
由此可见，没有房产证的房子，还是建议大家在购买的时候一定要慎重。毕竟拥有房产证才能证明房子是真正的属于自己。大家在购买二手房的时候，最重要也是最后一个步骤，就是办理过户，这样才能保证房子真正属于购买者。
抵押中的房产证遗失了，一定要把贷款还完才能补办吗？
挂失补办的主要流程： 1. 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
2. 房产档案馆查档并出具房产权属证明。3. 到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。4. 如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。5. 登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。6. 等待通知领证即可。不是,不论有没有贷款,房屋在交付后90天内就可以办理产权证,但是呢贷款的购房户,在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行,房产证自己拿着,但房产证上打了一行"此房已设抵押权,限制上市交易",也就是你的贷款期限内是不能上市交易的,除非还掉贷款。
津房网上解押后还需要去房管局盖章吗？
不用的。
房子解押后房产证上不用盖章。个人债权的抵押要携带当事人的证件和债权人的收据或者证明给债权人的账单，数额一定要准确，还要带上债务权人的身份证或者营业执照的复印件等资料去交易中心办注销的手续。银行的信贷的抵押需要还完贷款，携带银行提供的证明资料，一般有所贷银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件以及房产证等到交易中心进行注销手续的办理。
到此，以上就是小编对于房产证抵押完没有抵押信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证抵押完没有抵押信息的5点解答对大家有用。