大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押押得什么的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产抵押押得什么的解答，让我们一起看看吧。
房产一押是什么？
答，房产一押就是首次以房产作抵押进行贷款。贷款者向银行贷款，银行要有贷款人要有资产作抵押，才能给贷款者办理贷款，贷款者首次以房产作抵押物进行贷款时叫做房产一押。
有时贷款者还急需用款，又把房产作抵押到另外一家银行贷款，这叫房产二押。
房产一押指的是房子首次抵押，二押指的是借款人在房子首次抵押贷款还没有还清的情况下，再次办理抵押。一般情况下，我们申请房子按揭贷款只能贷到房子6-8成，而且如今房价不断上涨，导致我们已抵押的房子还具有一定的残值，因此出现了二次抵押。
典当行可以做房产抵押吗？
典当行可以做房产抵押，因为典当行的房子一般可以抵押一年左右的时间，如果想把房子放在典当行抵押，那么这个房子的房产证和土地证必须是齐全的。典当行与银行贷款是不一样的，因为它属于短期借贷，所以可以抵押的时间都不会太长。
开发商在房管局押钱吗？
开发商在房地局不能叫做押钱，是房地局需要开发商预售监管资金，这部分资金是存在监管银行账户里的，当开发商正常有序进行建设，达到施工节点，是可以申请返还部分监管资金的，该监管资金用于施工建设，结清部分工程款，有效遏制开发商建设烂尾楼风险
蓝海银行房抵押怎么办理？
办理蓝海银行房抵押需要进行以下步骤：
首先，申请人需要提供完整的个人身份证件、房产证和相关财务文件等材料。
然后，填写蓝海银行的贷款申请表，注明贷款金额和期限。
接下来，银行会对房产进行评估，评估结果将决定可以抵押的金额。
最后，申请人与银行签订合同并办理抵押手续，包括办理抵押登记和缴纳相应费用。
整个过程完成后，蓝海银行将向申请人提供相应的贷款。
办理房产抵押的手续如下：
1、申请登记，先向登记机关进行申请，申请人需要填写抵押登记申请书；
2、受理申请，登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备；
3、进行审核；
4、进行登记；
5、收费发证；
6、立卷归档，登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案。
一手房审批通过抵押是什么意思？
一手房审批通过抵押应该是购房人向银行申请办理住房贷款，银行贷款部门针对购房人提供的购房合同，首付证明，收入证明以及相关证件信息进行核实后，通过程序审批，可以到房产部门去办理抵押手续的意思，完成抵押手续后银行就可以向购房人发放住房贷款了。
房子做了一押二押如何卖？
有抵押的房子不能出售，但可以还清贷款，只有拿回房产证后才能出售。但是想出售的话也是有一定方法的。例如：方法一：转按揭。就是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。“房产二次抵押贷款”名词解释及注意事项：名词解释：即是房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。二次抵押前提条件要求：1、已办理房产证。 2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
到此，以上就是小编对于房产抵押押得什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押押得什么的6点解答对大家有用。