大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人房产被朋友抵押贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍个人房产被朋友抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。
朋友想借用我自己公司名义贷款，抵押他自己的房产，请问对我有什么风险？
会有一定风险，具体如下：
1、如果对方不能按时还贷，该公司为贷款人，银行会要求公司还款。即使地方会将该笔欠款还给公司，公司也是第一还款人，银行会从公司账户扣款，可能影响公司的正常经营。
2、如果对方不能及时还贷，会影响公司的信用记录，从而影响公司以后的融资。
3、以公司名义贷款，就占用了公司的可用贷款额度，如果公司自身经营需要贷款时，可能会因为额度不够而无法成功贷款，因为每家公司根据自己财务状况能贷款的额度是有限度的。扩展资料以公司名义贷款，公司需承担责任，承担之后可以找公司法人赔偿。如果是有限公司，法人代表的行为代表公司，签贷款合同还款的责任应当由公司承担，股东以其出资额为限，对公司承担责任。如果是合伙企业，法人代表的行为代表合伙企业，合伙企业的债务，由各合伙人承担无限连带责任，这也是有限公司和合伙企业责任承担的根本区别所在。股东只要没有转让其股份，仍然是公司股东，仍然要承担义务享有权利。《中华人民共和国公司法》第一百四十九条 董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。
以他人房产做抵押贷款，如果到期还不上，会有什么后果？
房屋抵押贷款还不上后果很严重：
首先，会产生罚息，任何贷款在贷百款到期日未还款，贷度款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较知大的金额。
其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其你后期买房，贷款道，直接拉入黑名单。
最后，若经多次催缴之后，仍未还内的款，贷款机构有权将抵押的房容屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。
朋友把房子抵押给我借款，可以吗？
这里涉及房产的抵押问题，各位有房朋友多的可得慎重对待
1-私人借贷抵押肯定跟银行不一样，最起码没有明确的法律意义，纠纷太多，字据等一般打官司非常吃力，花律师费诉讼费就够厉害了！！除非有律师当场公证！或许有录音视频证据最好！！
2-如果只是把房产证给你了！！恭喜你成功被坑！！当然这是比较坏的情况，因为房产证可以挂失一个月后补办出来，你拿着证，根本左右不了业主！！就是这么现实！！我就是卖房的，有的房东压着房产证签了独家，最后一问卖过了，户都过了，他么的！！！
3-如果什么证据字条视频都没有，就拿个证，你可别被反咬一口，虽然说的不好听，但是这都是我经历过的，毕竟跟钱有关系了，就得悠着点，害人之心不可有，防人之心不可无啊！
可以，但是弄清楚抵押的含义，并不是说给你写个条子说把房子抵押给你，或者给你房产证就当抵押给你了。
1.房子有没有贷款，或者被查封等其他债权纠纷，如果有的话不能借。查档就可以知道这些问题。
2.如果房子没有以上的问题，办理下手续就没有问题了，写好借款合同去房管局办理下房屋的他项权证，债权人写你自己，他项权证办理以后是保证借款以后借款人出现其他债务纠纷这套房子的第一受益人是你，拍卖后也是优先偿还你的借款。再去公证处办理一份委托买卖授权书的公证，这是为了借款人不还款，你可以不用他出面把房子卖掉。
以上是我们本地办理房屋抵押借款的手续，各地应该会有不同，供参考
你好，当然是可以的，只不过你的注问题：
那就是房子抵押一定要去登记，如果只给你一个房产证，那么可能捏你的钱就悬了，因为抵押权没有设立，你拿着这个也没有用，不要觉得你拿着房产证，房子就是你的一样。
房子是不是对方的都不一定，只有登记中心看下登记才知道，而且如果你们没有办理抵押登记，即使房屋开始是他的，最后也不一定是他的。
抵押是法律行为，必须经房产管理部门抵押登记才能生效，抵押权人才享有优先权并受法律保护。如果仅仅是借款人将房产证抵押在出借人处未办理抵押登记手续并取得他项权证书，抵押是不生效的，不享有优先受偿权。因此出借之前必须办理抵押登记。
亲戚造房子要借我家房产证抵押贷款，怎么办？
不借！
你先跟配偶商量好，就推说是你配偶不给！
说真的，借了给他抵押，那就等于是你跟银行借钱了，到时候他还不出就拍卖你的房子了，你觉得你能接受吗？别说什么他不会不还，借的时候都好说，还的时候就不好说了！因为借钱亲戚反目的事还少吗？
与其他不还钱，让你背负一身债务后反目，不如现在不借他反目就反目！
房产权利所有人，
在不签字的情况下银行不可能给他办理抵押贷款
而且要求亲戚帮忙办理贷款的，绝对是自身征信有问题或者资产已经全部抵押了的，或者即将变成老赖的人
所以碰到这种情况，直截了当的拒绝，
毕竟风险是你自己承担，每个月利息，和本金到期归还都是一笔很大的数目，
除非你有承担风险的能力，不然最好直截了当的拒绝，
别说是亲戚，就算是天王老子都不行，现在的人不知道是脑子里水多了，还是缺心眼子，这种事情都能向别人张口，你就不要拖泥带水，直接拒绝，即使得罪他，也比以后掉坑里被虐强。我老婆的侄子也曾想拿我的房子抵押贷款买房子，我当时就拒绝了他，并且我还给他说，你这想法就有问题，你贷款十几年，你让亲戚们天天因为你家提心吊胆过日子？你这一张口，亲戚们就该家里闹矛盾，后来算是没有再折腾亲戚们。
一句话:不行！简单粗暴！
不要怕得罪人，如果你让他抵押贷款不还钱给你，你就等着哭吧！估计你老婆或者老公都要和闹你离婚！
借房产证给亲戚做抵押贷款的反目成仇的比比皆是！在借款前一个比一个说得好听，可是借钱之后，完全就是另外一副嘴脸！
尤其是涉及到自己财产的时候，要慎之又慎。
一两千借出去收回来容易，一两万都不是特别容易，如果几十万，所谓这样那样的保证都没意义的！
朋友拿我们五个人的房产证做了抵押贷款，现在还不上了，银行起诉了，怎么办？
就得接受法院对抵押的房产进行拍卖变现，以偿还全部银行贷款；如果不想房产被拍卖，就得用金钱去偿还债务，以求解除抵押。
抵押是担保的一种方式，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。
抵押具有以下特征:
1.双方以书面形式签订抵押合同；
2.抵押不转移抵押财产的占有，只是权利受限；
3.当债务人不履行债务时，债权人可以处理、变现该财产优先受偿。
抵押贷款，又称抵押放款，是指商业银行采用的，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
你朋友在拿你们五个人房产证做抵押贷款时，就意味着你们愿意提供物的担保，就承担着担保的法律责任。应该想到，朋友贷款一旦还不上，就应该用你们的房产变现金钱去还。
银行起诉到法院后，法院会审理银行与你朋友之间的借款合同案件，判决生效后仍然不履行的，银行会申请强制执行。
可以对你们的房产进行评估、拍卖，用所得价款来偿还包括欠款本金及利息、迟延履行金、诉讼费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用。
除非你们拿钱帮助朋友偿还银行贷款，否则拍卖房产势在必行。
在此提醒大家，谨慎替他人以人担保或以物担保。
到此，以上就是小编对于个人房产被朋友抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人房产被朋友抵押贷款的5点解答对大家有用。