大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于私人借钱用虚假房产抵押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍私人借钱用虚假房产抵押的解答，让我们一起看看吧。
别人拿房子抵押给我借钱违法吗？
很高兴回答你的问题。
可以以合同约定的方式抵押借款。借款利息在24%以内，借款合同都是有效的受法律保护的。在36%以内，如果对方已经完全支付了利息，那么合同也是有效的。如果利息未支付，那么利息只会按24%以内来约定。超过36%的利息，就算已经支付，都必须退还。是否合法，要看利息是否达到这个要求。
另外，房产抵押借款必须到房管局登记抵押。1、民间个人之间借贷房屋抵押需要到房产局登记。2、原因：这个是法律程序，如果贷款人还不上钱，借钱的人可以拿着抵押证去法院要求法院拍卖房子来归还借款。如果对方给的是高利贷，法院也会酌情处理这事，借贷双方都有利。3、延伸：办理抵押需要带的证件是：房产证、土地使用证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本
不违法，只要在合理的利息范围内，房子抵押仅凭一张证放你这里是无效的，应该去办证中心办妥抵押手续，这样才合法，不然房子产权仍可变更的。办了抵押手续，把这房子产权暂时冻结了才有效！
房子是真，房产证是假的借钱属于诈骗吗？
我曾经接到过这样一个咨询:有个80后a，名下有很多房产和名车（都是一线城市按揭），手里管理着一家电子加工企业。
他平时需要大量流动资金，a选择了去找贷款公司借。贷款公司说，可以借你300万，但你要提供担保。a说，可以啊，我有房子好几套，车也行啊。
贷款公司说:不行，你那些房子和车不符合我们的担保要求，但我们很想借钱给你，不如这样，我帮你伪造一份房产证，写你的名字，我们公司认这个。a居然说:可以。因为他觉得这几百万他一定还的上，自己是流动资金缺乏，不是真缺钱。于是，他在贷款公司安排下，用假房产证作抵押拿到了300万贷款。可是，天有不测风云，被外国公司拖欠款，企业破产，没还上钱，家里的财产都被抵债了。这笔用假房产证借的300万也没还上。
后来贷款公司没有起诉他，而是直接以合同诈骗罪报警:说a提供假的房产证，诈骗钱财，贷款公司对于假房产证的事情不知情。也就是说，当初假房产证的事情，是个圈套，是贷款公司的套路。
事情还没完，他得知贷款公司报警且立案后，不是第一时间去警方说清楚情况，（这种套路和案例其实并不少见，虽然你这种合谋用假证取得贷款的行为很无知，但不至于构成诈骗罪时，无非法占有目的和受骗人），问没有请律师介入，而是选择了最差的选项“跑”，结果他就被警方设置成“网逃”，他就这么莫名其妙隐姓埋名的过了几年。
多人抵押贷款，用钱人是空壳公司，银行该不该承担责任？
很多商业银行做经营性贷款才不管借款人的公司是否是空壳公司，银行让我提供真实经营场地照片和经营票据及上家下家合同和购销合同，这时没有没关系，只要借款人能想办法提供出来就OK，具体怎么弄就不明说了。如果后面还不上钱查到借款人提供的资料有虚假这就是属于联合骗贷（属于刑事案件）。但是银行一般不会这样去立案，所以银行要承担什么责任？还不上钱就起诉，法院冻结房产拍卖抵押物。拍卖房子和刑事责任孰轻孰重我相信那时候借款人应该心中也有数。
希望获得题主的优质回答，让我通过认证，感谢感谢。
作为银行的基层员工，题主这个问题，我想问下银行有什么责任呢？违法发放贷款罪？这个罪也是要落到银行经办人的个人头上的。这是其一，题主自己判断。
其次，多人抵押，作为第二还款来源，是银行的最低保障。第一还款来源一般要求是借款人的现金流，如果是个空壳公司，那空壳公司现金流肯定没有。在没有现金流的时候，银行依然放下来款了，说明企业提供的证明现金流的手续是虚假的，如果其他贷款手续和流程完整，那就说明该笔贷款只做到了表面合规，既然表面合规，这个时候银行可以选择“提供虚假资料骗贷”来将企业起诉，同时起诉经办人员和企业其他人员。
以上情况，可以看出，银行可以轻轻松松梁总一切责任撇出。
希望能获得题主的优质回答奖励，感谢。
到此，以上就是小编对于私人借钱用虚假房产抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于私人借钱用虚假房产抵押的3点解答对大家有用。