房产抵押没还多久,房产抵押没还多久查封

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产抵押没还多久的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押没还多久的解答,让我们一起看看吧。办房产证如果托很长时间不办有什么后果?不及时办理产权证书,一旦开发商出现问题,房产被抵押或再次...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产抵押没还多久的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押没还多久的解答,让我们一起看看吧。

办房产证如果托很长时间不办有什么后果?

不及时办理产权证书,一旦开发商出现问题,房产被抵押或再次出售,业主的合法权益受损。

房产抵押没还多久,房产抵押没还多久查封

法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

房产抵押贷款还不了,法院会收回房子并拍卖吗?

借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。

相关法律依据可参照如下:

担保法第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。

提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。

欠银行房贷不及时还怎么办?欠了银行的房贷没有及时偿还,对购房者来说是比较不利,在没有能力偿还贷款的时候就要考虑卖房等其他的途径解决。

当然了,当时抵押的时候就是签订的合同的,还有你如果房子在银行抵押还不上的话,最开始是你的信用记录会出现逾期记录的,还有就是银行会先对你尽心催收的,如果你再不还的话,就会有银行对你的起诉到法院对你的房子进行拍卖。《沈阳,中汇》小额贷款。

房产证抵押银行贷款,逾期银行低价处理房产,这合法吗?银行处置需要哪些步骤?

银行并不能直接低价处理房产,银行要处置抵押房产有两个途径:

一、与抵押人协商处置房产

银行与抵押人协商达成协议,以抵押的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。在这种情况下,银行并不能单方面低价处理房产。

二、通过法院拍卖房产

通过法院拍卖,银行要先提起诉讼,取得生效的法律文书后向法院申请强制执行。法院会依法对房产进行评估,并公开进行拍卖。因些,如果通过法院依法评估,也不存在银行低价处理房产的情况。

疫情房产抵押还不上怎么办?

受疫情影响,日常收入必然会有所减少

1抵押贷款还不上,可以第一时间电话沟通出借方,现有十几家银行和资金方已明确表态,可延长还款日期,并且不纳入证信体系不良。中国人民银行也发布了相关政策。

2合理的金融计划,根据疫情对行业的影响,调整自己的资金规划。短期周转,在征信良好的情况下,可以信用卡相互拆借,渡过眼前难关。


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