大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于专业房产抵押典当合法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍专业房产抵押典当合法吗的解答，让我们一起看看吧。
房屋典当是合法行为吗？
合法！
目前物权法已经明确，房屋属于私人所有，可以作为资产进行抵押。
典当的房屋土地所有权属于国家，但是房屋的不动产权可以转让！就是后期接手的房屋人，房屋到期需要缴纳土地税。
自己购买的房屋，在拥有的不动产权上，没有任何问题。只要合理购买，就可以抵押出售。
房产抵押给典当行安全吗？
典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。在典当行进行抵押，可以与其签订典当合同。出现纠纷按照协议的约定解决。双方签订的买卖合同未违反法律的规定，未违背公序良俗的，应为有效的合同。
因此，房子抵押在典当是安全的，毕竟典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。
四年前从典当行用房屋抵押贷款55万，现典当行法院起诉要利息130万，请问合理吗？
楼主意思是法院已有生效判决或调解书啦？？
如果已有生效判决，并未上诉的话，那建议题主最大程度配合执行工作，这样才能保障自己权益。
违约在先，典当2.5%月息是受到保护的。
55万借款本金当初一定是短期借款，滚到135万，那是加了违约金，罚息，律师费用及其他诉讼必要费用等一系列违约责任。
没上诉就没有办法了，敢开典当行一定是各项法律条款摸得滚瓜烂熟，所以是没有机会的，只能与债权人协商部分减免。
再次建议，配合执行，打扫干净房子，拍卖时能卖个好价格！！！
当然，如果题主想当老赖，很长一段时间占据黑名单。那也是有很多办法的，正所谓欠钱的是老爹嘛！！这方面就不多说了，违背社会公理，不是社会主义核心价值观。。。
从哪儿跌倒了，再爬起来就是。
男人嘛，失败难免，解决好现在的问题。
几年以后又是一条好汉。
也就一百多万，不是吗？
人不死都有机会，心不死一定能成。
典当行月息百分之二点五是合法的。也就是年息百分之三十，你55万借款第一年利息就是16.5。合计71.5。利息没还，这71.5就成为了本金。第二年息就是21.45，加上本金就成了92.95万。第三年利息就是27.885，这样合计120.835万。第四年利息36.25万。这样加一起就是157万。要你还138万肯定是没满四年整。应该是三年六个月左右。真搞不懂百分之三十的典当借款竟然还有人不当回事，三四年了还拖着？你不会是觉得可以赖掉吧？典当行可是黑白通吃，不是谁都能开的。百分之三十的年息啊。而且你是有把柄在人家手里啊。典当吗，没有东西给人家怎么可能给你放款？？？你以为是网贷啊？一张身份证就能放款？
典当行是属于特行经营，月利息2.5都属于合法！一下子变成130万，那就意味着根本没还过任何利益以及罚金！！！！现在提出这个问题来，无非是想通过法律手段当一个明晃晃的老赖而已！完毕！
典当行的月息是2.5%，年息30%，并没有违反年息36%的法律规定，所以这样计算下来，借款55万，4-5年后利息130万元，是合理的。只是在对付典当行的问题上，题主有点失误而已。
典当行的商业模式
其实典当行在我国出现的算是比较早了，大家估计在一些电影中也看过。
根据《典当管理办法》第三条 本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。
典当行都是按照《公司法》设立的有限公司，或者股份公司。 从上面的规定就能看到，典当行是为了当户解决临时性、急需性、短期性的融资需求。
典当行是个类金融机构，也是通过挣利息来挣钱的，为了保证能收回利息，需要当户将各种当物抵押给典当行，这种做法完全符合《担保法》的规定，如果当户不能归还所借款项，则典当行可以处理当物，收回本息。
典当行的利息当然比较高，但借期都比较短，绝对值不大
到典当行借钱的，都是急需用钱，如果按照银行的流程，经过审批、考查肯定来不及了，所以才到典当行。
在典当行借钱，因为时间比较短，绝对值不大，当户可以承受，但如果时间几年后，那绝对值就非常大了，当户肯定承受不起。
比如当户需要“倒贷”，就是先归还一笔贷款，然后又从银行贷出来，这个时间差基本上在半个月不到一个月。1000万的本金，一个月25万的利息绝对没问题，但这个时间拖延几年，当户肯定就受不了了。
典当行的一些不规范做法
如果典当行就靠收取一些利息，那挣钱就有点辛苦了，再加上要支付房租、人员工资、各种税费，其实利润不多，因为典当行的规模比较小，无法像银行那样形成规模效益。
于是好多典当行就打起“歪主意”：想法设法让当户将当物绝当。
什么是绝当呢？就是在双方规定的当期内，当户没有及时归还典当行的本息，根据“当票”形成绝当。绝当的法律后果就是当户别归还本息了，当然当物就归典当行了。
比如，一个人将价值50万的奔驰抵押给典当行，并将全部手续交给典当行，借15万元临时周转，月息2%，借期15天，逾期没能归还本息的，视为绝当。
然后当户快到期的时候，拿着本息想归还典当行，发现典当行门关了，给经办人打电话，在外地，就只好改天再去看看，结果发现过期了，典当行不要钱了，因为绝当，典当行要车了，然后将车卖上40万，是不是挣得比利息高？
当户要学会“提存”，并注意保留证据
就像题主所说的，因为典当行改名和联系方式，就没有和典当行联系上，以至于拖延了好几年。
不能说题主碰到了典当行“碰瓷”，但每个当户在签订合同的时候，一定要在典当行提供的格式合同空白处，加上当期满后，允许延续几次，每次多少天；如果典当行不同意，那就在当期到期的前一天归还本息，可以直接将本息汇入典当行账户；如果不知道典当行的账号，那就记住了，可以将本息“提存”到公证处。
《合同法》第七十条 债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。
第一百零一条 有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：
（一）债权人无正当理由拒绝受领；
（二）债权人下落不明；
（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；
（四）法律规定的其他情形。
标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。
“提存”是应对典当行“耍赖”的好办法，当户可以找当地的公证处办理。
总结本文
1、能不在典当行借钱的，尽量不借；
2、注意在典当行提供的格式合同中加上“允许延期”的条款；
3、一旦联系不上典当行，就立马将本息“提存”！
国家承认的利息是2分，已经付过的最高按3分算，我给你算了一下，2分利息每年13万2，四年利息52万8，法院最多判你这么多利息，没有130万，另外，如果你能证明典当行没有这个放贷权限，你就告到公安，告他非法经营，这样的话，你就不用付利息了，只付本金即可！
到此，以上就是小编对于专业房产抵押典当合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于专业房产抵押典当合法吗的3点解答对大家有用。