大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产需要什么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍抵押房产需要什么的解答，让我们一起看看吧。
招商银行房屋贷款抵押需要什么条件？
1.申贷人有有效的身份证件，具有完全民事行为能力。
2.办理房产抵押贷款用于公司经营。
3.申贷人有稳定的工作和收入，有按时还款能力。
4.申贷人个人征信良好。
5.申贷人能够提供符合招行条件的住宅、商铺、商业用房作为抵押。
6.申贷人同意招行规定的其他条件。
银行贷款以房产作抵押房产证上面一定要盖章吗？
需要盖章的。办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
办理房屋抵押贷款时需要抵押户口本和身份证吗？
一般不用。房屋出租状态，需要出具租赁合同，承租人签署承租人声明。房屋抵押贷款准备资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
经营贷抵押房产需要押房产证吗？
需要的。
房抵经营贷需要房产证的，在办理房屋抵押贷款的时候必须提供房产证。按照金融机构指定的标准看，抵押贷款的抵押物为房产，所以申请贷款的用户是需要提供房产证的。其中，具体贷款年限由银行根据借款人资信条件、收入水平、负债情况，提供的资料完整度等多方面进行综合评估。
办房产证之前需要到银行办什么手续？
准备办房产证，现在将办证所需要的资料归纳一下：
1.需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出，一个月内要归还)：
①、期房抵押证明;
②、不动产登记申请表;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
③、办理抵押登记授权委托书;
2.开发商提供的资料(收房时开发商会给)：
①、不动产登记申请表;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
②、不动产权属证明;
③、不动产权属转移申请书;【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
④、房产分户图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
⑤、宗地图原件和复印件;【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
⑥、商品房买卖合同原件;
⑦、全部的购房发票;
⑧、住宅专项维修资金专用票据;
办房产证之前需要到银行办，银行的提前还贷证明。
办房产证需要的手续有：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
到此，以上就是小编对于抵押房产需要什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产需要什么的5点解答对大家有用。