大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产借贷公积金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍抵押房产借贷公积金的解答，让我们一起看看吧。
房屋抵押和公积金贷款能同时吗？
看您在哪个城市，每个地方都有自己的规定。
房屋抵押贷款一般都是商业性质的，看房屋的具体情况而定，房龄和地段等等，银行评估风险后，放款。
公积金是属于个人信用贷款，受房产数量及房贷数量限制,抵押贷款不会影响公积金贷款,但可能会对评估造成一定影响。
贷款只能在交易是才能做，抵押什么时间都可以做。同时进行不成立
猜测你是买房是用公积金贷款，现在缺钱想用房产做抵押，这种属于二抵，可以做的。
房产抵押贷款利息比较高，只能抵市场价格的70%左右，具体也要看房龄和地段，说白了银行需要评估风险，风险越大给你的越少
有谁知道公积金贷款解押流程是什么？
办理流程：
1.借款人提出书面住房公积金贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
公积金带押过户是什么意思？
公积金带押过户是指在购房时，买方可选择将贷款申请与公积金带给房产中介或银行，由其为买方代办抵押贷款手续和公积金贷款提取手续，将房屋所有权及贷款责任转让给买方。
具体来说，带押就是将抵押贷款和公积金贷款合并计提还款，即一次还清，这样可以省去多次还款的麻烦。所以，公积金带押过户可以让购房者在购房过程中更方便快捷，缩短繁琐的手续办理时间，同时实现资金流转的便利。但是，购房者要注意选择正规的房产中介或银行，避免被不良商家欺骗。
公积金带押过户是指在购房时，购买人的公积金贷款需要和房屋一并进行抵押办理过户手续，并由银行对房屋进行估价和贷款评估，完成后将公积金贷款和房屋权证一起押到银行，达到押房贷的效果。这种方式可以在一定程度上增加买卖双方的信任度，同时还可以避免购买人因缺乏还款能力而导致还贷困难等问题。
带押过户，简单来说就是允许你把房子，在没有还清贷款还有抵押权的情况下，进行出售。
在以前如果你想要把一套有贷款的房子卖掉。那么就需要先把房子的贷款还清，解除了银行的抵押权之后，才可以进行过户。
带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的贷款。
以前的传统模式是，抵押贷款的房产想要过户，先要自筹足够资金将剩余的贷款本金还清，比如利用买家的首付款来支付，不够的再四处借贷一下，拿回房产证后解除原有抵押登记，再交易过户给新的买家。
带押过户，简单来说就是允许你把房子，在没有还清贷款还有抵押权的情况下，进行出售。
“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态的不动产通过买卖转移给买方。这项业务适用于已在公积金中心、银行等设立抵押，且当前仅存一次有效抵押的二手房交易。
到此，以上就是小编对于抵押房产借贷公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产借贷公积金的3点解答对大家有用。