大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押还清后好卖吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押还清后好卖吗的解答，让我们一起看看吧。
买了烂尾楼入住后好卖吗？
烂尾楼是不能卖掉的，卖房子需要房屋有产权证，房子的房产证要等到建成后才能办下来，所以楼盘烂尾了的话是不能卖掉的。如果买的楼盘烂尾了，业主应该团结起来积极维权，或是想办法把楼盘盘活，坐等的话希望比较渺茫。
买房遇到烂尾楼怎么办
1、弄清房屋产权归属
由于房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。
在房子被抵押的情况下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况;若开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证/不动产证。
2、集体诉讼发起要团结
如果在搞清楚产权归属、决定起诉开发商的时候，置业者应当与众多购房者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家业主要受关注的多。
而且，在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与开发商进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要房产律师丰富的办案经验以达到最大化的维权。
3、尽可能减少自身损失
一般来说，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。
置业者不要轻易退房，试想下，如果开发商无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还业主，而此时退了房，业主与开发商之间就变成债务关系，按照相关规定，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。
买了抵押车之后好不好脱手？
买抵押车后想脱手，需要考虑多个因素。首先，抵押车的市场价值通常比非抵押车低，因此卖出价格可能会低于购买价格。
其次，如果有未付清的贷款，需要先还清贷款才能转让车辆。最后，抵押车有可能存在法律问题，需要进行详细的调查和确认。因此，如果不是必须脱手，建议先了解市场情况和车辆状况，再做决定。
我想在工商银行办房产抵押贷款30万，五年还清，请问利率是多少？
贷款本金:300000元 贷款年限:5年(60个月) 利率不变还清全部贷款的4种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰) 每月月供:5855.8元 总 利 息:51348.16元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰) 首月月供:6600元 逐月递减:26.67元 末月月供:5026.67元 总 利 息:48800元 ☆按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰) 每月月供:5524.96元 总 利 息:31497.4元 ☆按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰) 首月月供:6000元 逐月递减:16.67元 末月月供:5016.67元 总 利 息:30500元
到此，以上就是小编对于房产抵押还清后好卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押还清后好卖吗的3点解答对大家有用。