大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经营贷必须要房产抵押的问题，于是小编就整理了6个相关介绍经营贷必须要房产抵押的解答，让我们一起看看吧。
经营贷需要抵押吗？
这是不一定的，经营性贷款并非一定需要抵押物做抵押的。在借款人个人信用良好收入稳定具备还款能力的时候,不需要抵押。如果是借款人信用比较差或者是需要的金额比较高的话,那么就想要抵押物了。
经营贷抵押贷区别？
贷款按照贷款用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款等。经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动的贷款。贷款按照信用程度可分为信用贷款、抵押贷款、质押贷款等。抵押贷款是指借款人以自有或第三人财产作保证来获得贷款的一种贷款方式。
如果贷款用于经营，按照信用程度可分为经营抵押贷款、经营信用贷款等。如果贷款用于消费，按照信用程度可分为消费抵押贷款、消费信用贷款等。因此，经营贷款和抵押贷款主要是划分的角度不同，可根据贷款的用途和信用程度进行区分。这就是经营贷款和抵押贷款的区别。
企业经营贷要什么条件？
企业经营贷款需要的条件包括：贷款人年满18周岁且具有完全民事行为能力、是贷款使用企业的法人或是股东、有固定住所、有常住户口或有效居住证明、有效的经营许可证、法人代码证、企业无不良记录，依法经营、具有偿还贷款的能力、提供银行认可的抵押或是保证、满足银行的其他要求。
光大银行房抵经营贷要求？
申请时必须满足以下要求：
1、申请人具有完全民事行为能力，持有合法有效的身份证件；
2、申请人拥有符合抵押担保标准的住房和商业用房；
3、有合法稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
4、申请人获得的贷款资金用于生产经营，符合银行规定的贷款用途；
5、本人和配偶近两年无不良信用记录；
6、符合贷款经办银行规定的其他条件。
房子抵押贷和经营贷哪个好？
当然是房子抵押贷好。
因为有房子做抵押，可以跟银行谈利息，能够尽可能的降低利息，降低贷款的成本，因为有房子做抵押，银行的资金风险较低，贷款的利息也会降低。经营贷更偏向信用贷，主要靠公司的业务流水和利润来提供安全保障，有的还要求有抵押物做担保或者个人做担保，所以银行的风险比抵押贷高，银行的贷款利息也会要高一些。所以抵押贷比经营的要好。
抵押贷或者是经营贷影响房贷吗？
应该会影响。顺便说一下，抵押贷是按贷款担保方式，经营贷是按贷款是按贷款用途的分类，二者有可能是重复的。不过抵押方式的消费贷和经营贷，对于住房贷款申请的影响是不同的。
无论什么方式的贷款，只要是银行贷款都会上个人征信，因此你申请房贷的银行也能看到你个人其他贷款的情况。银行总体要看你个人的资产负债情况，如果负债过高，那么就会影响你房贷申请。
如果是经营贷，对你申请房贷的影响会小一些。因为理论上来说，经营贷的还款来源是你的经营收入，经营收入和工资性收入是不一样的，我们通常认为房贷的还款来源是工资性收入。如果是消费贷，因为消费贷的还款来源也是工资性收入，与房贷重合，因此要看你的总的收入情况。
如果你的总收入达不到按月还贷的标准，那么银行会减少你的房贷额度，或者直接拒绝。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
到此，以上就是小编对于经营贷必须要房产抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于经营贷必须要房产抵押的6点解答对大家有用。