大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押担保贷款责任的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产抵押担保贷款责任的解答，让我们一起看看吧。
朋友拿房子抵押贷款。叫我做担保人，要是他还不上，我要付什么责任吗？
贷款的的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可。
抵押贷款和质押贷款有什么区别？
聆听敬亭山来咯。
抵押贷款和质押，相信很多朋友都分不清楚吧。他们根本区别在于是否转移担保财产的占有。我们详细看看
1、根本区别:
抵押贷款:是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管
其中提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人抵押权人。举例:按揭贷款买房，其实就是抵押贷款。买房者就是抵押人，房子就是抵押物，银行就是抵押权人。当不还房贷的时候，银行有权拍卖房子。当时抵押物房子是买房者保管。
质押:是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
举例:就好像古代当铺，去当铺当东西，需要把抵押物放在当铺，抵押物的占管者发生了变化。
因此:抵押贷款和质押的根本区别就是抵押物的占管者发生变化，抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
2、财产变化区别。
不管是抵押贷款还是质押贷款。都需要财产作为担保。不同就是财产保管者变化了。但是财产可能贬值或者损坏。
一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
3、对抵押物的处理步骤不同
债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款，道理是一样的。
比如:按揭房没有还房贷了，银行需要起诉才能处理房屋，而你去当铺当东西，逾期，当铺可以直接处理质押物。
综上而言，抵押贷款和质押有本质的区别是抵押物财产占有是否转移的。
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我是聆听敬亭山，喜欢的朋友关注一波。
谢邀请回答。抵押贷款是贷款者拥有固定资产或不动产就可以做抵押贷款，而拥有有价证券，企业的单位定期存款存单，个人的银行存单等票据，需要将有价证券之类的票据归放款者管理才可质押贷款，到期后才能归属自己。
抵押和质押最大区别就在于二者的暂时归属谁手中。
抵押标的为动产与不动产的，抵押物不转移占有，可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签订之日起生效，债务履行期届满，抵押权人未受清偿的可与抵押人协商抵押物折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼。
质押标的为动产与财产权利（有价证券、票据等），质押必须转移占有，当事人不必办理质押登记，质押合同自质押或权利凭证交付之日起生效，债务履行期届满，质权人未受清偿可与出质人协议以质押拆价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。
1.标的物不同，抵押的标的物通常为不动产，特别动产如车、船等，质押则以动产为主。
2.生效时间不同，抵押要登记才生效，质押则只需占有就生效。
3.担保范围有差别，抵押法定担保范围包括主债权及利息，违约金，损害赔偿金和实现抵押权的费用，而质押担保范围，除此之外还包括质物保管费用。占有方式不同，抵押物不移转占有，质物必须转移占有。
4.抵押需通过法院拍卖，质押可以直接卖出。
1.质押:是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。
2.抵押：是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。
综上：
1.质押和抵押的区别说白了就是质押只是暂时压在你那里，你没有自行处理的权利，需要走法律程序，就是约定的触发质押财产的清算行为。而且质押的价值往往会高于债务人的所质押的价值很多，处理的时候你只能依处理了偿还你的部分，其他的还是债权人所有。
2.抵押的话就是相当于你把整个产品的价值都抵押给债权人，一旦你触动约定的清债条件。债权人有权处置你的财产多的也不会退还，少了还要追债。所以相当于一个有限责任，一个无限责任！
到此，以上就是小编对于房产抵押担保贷款责任的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押担保贷款责任的2点解答对大家有用。