大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产不想还了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍抵押房产不想还了的解答，让我们一起看看吧。
房产抵押贷款我不想还款也不想要房子了可以吗？
1.如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;
2.如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
3.延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
4.申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
5.在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。
6.拍卖房产 银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。
7.转让、出售房屋 征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。
买房流程到抵押贷款这一步了，不想买了能退房吗？
抵押放款是房子交易的最后一个流程了，这个情况是没办法退的，也就是说前期你已经走完了，缴税，过户，资金监管的所有流程了。如果这个时候退先撇开业主追究你的责任不说，你缴纳的税费没法退，你还要重新把户过回原来业主那，那个税费是很高的，单这里里外外你损失的可不是20万能打住的
房子是买来住的，房子升值了我们当然高兴，但是房子降了也是你遮风挡雨的家，单于这个“家”字来说，是无关升降的。
能退，手续也简单，最关键的是和开发商协商。最简单的方式就是找销售，让销售帮你找新的购房者，然后再和开发商谈，办理退款的手续会快很多，也会减少点损失(开发商有可能收违约金)。
你好！不知道你买的是一手房呢还是二手房？
你买房的流程都走到抵押贷款了，那就是说合同签订好了，定金付了。首付款如果也已经付了的话就更加麻烦一点。
这时候你提出不想买了，违约在先，吃没定金免不了。一般在合同里面有写明违约金比例的，这个比例是挺高的，开发商合同里面会写明：在20%～40%左右。你想想能承受吗？
所以，东哥劝朋友们，买房下定要谨慎，签合同付首付更要谨慎！一旦你自己要反悔，付出代价是很大的！
车抵押了不想要了怎么解决？
需要先进行车辆抵押注销或转移。
解决方式与具体情况有关，在此提供两种可能的途径： 1.通过卖车解决：将车抵押注销后，可以通过个人或车辆交易平台（如二手车网站、汽车4S店等）等渠道寻找车辆的购买方，将车辆卖掉，用卖车的钱来还清抵押。
2.通过向银行贷款解决：若无法通过卖车解决问题，可以考虑向银行申请贷款来偿还抵押贷款。
需要注意的是，此方式需要提供较为完善的财务文件及相关资信证明，并需要对借款偿还能力进行评估。
无论采用哪种方式，都需要在解决问题前对自身财务状况进行评估和规划，确保在解决问题时不会带来更大的负担。
可以通过以下方式解决：如果车抵押了不想要了，可以选择赎回或者放弃。
赎回是指在约定的时间内支付剩余抵押贷款的金额，车辆权属转移回车主名下。
放弃则是将车辆转移到银行名下，银行有权出售该车辆以收回贷款。
除了赎回和放弃之外，还可以考虑通过二手车交易来变卖车辆，并利用所得款项偿还抵押贷款。
另外，也可以向银行协商重新制定还款计划，以减轻负担或延长还款时间。
不过，应当注意的是，如无必要，不建议选择放弃车辆，因为一旦放弃银行有权处置该车，很可能收回的金额低于车辆市值，还有可能面临个人信用影响等问题。
房贷没批下来之前不想买房，感觉压力好大，可以中止贷款吗？
买房不是小事，毕竟买房首付和定金都是几万几十万的事情，买房一般是先看房，选房，交定金，一般是五万左右，也有的是说诚意金，接着是叫首付。首付一般是30%起步。
由于房子总价很高，首付一般都需要好几十万，甚至上百万。
接着就是等待房子封顶以后办理抵押贷款，也就是按揭贷款。
这个时候终止合同损失是很大的。
根据合同法，开发商可以收取20%总价款作为赔偿金。但是很多格式合同直接注明没收30%作为违约金。
进入按揭贷款程序，只要银行没有放款，要求银行终止按揭贷款很容易，但问题在于首付款怎么处理，总不能因为压力大就放弃首付款不要了吧，那很有可能是一家子多年的积蓄。甚至还有借款。到时候房子没有买成功，欠一屁股债就大麻烦了。
真的要放弃购房，也需要先与开发商协商，看看开发商能够退回来多少钱，损失一两万不要紧，但如果损失多了，那是不合算的。
置办家产都是靠省出来的。
跌肯定跌、那只是时间问题。摸着良心说话不管房价涨跌、不要相信任何人言论忽悠、要看清现目前形式、急什么呀！3月24日和6月份、全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧美亚洲股市爆跌，虽然现在欧美指数起稳但也改变不了欧美经济下行的事实。 巴菲特说过美国随时面临金融危机爆发的可能。中国经济数据上次报告也是承下行压力、而且中国数据报告中国偏老龄化偏高、如今各行各业生意难做钱难赚、买房这么大的资金、首付房货钱从向而来？从这一系列真实的数据来看、你们鼓吹房价要上涨的托、你们给个上涨的动机和理由先！你们忽悠谁呢？我说的这些百度或财经新闻可以查询得到。要买房的不要听任何人说、炒房的可以恶写文章吹抬忽悠的说房价在上涨，要多看新闻看看全球和中国金融情况、多看多分析、你们自己看到的国家或政府新闻发布的数据才可以参照、只相信自己看到真实数据和各行各业生意回暖或者下行层度来决定买与不买。切不可听信它言、相信你们自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
感谢邀请回答这个问题，对于贷款买房的事情之前已经说过很多了，购房置业是一件大事需要慎重考虑，毕竟不是菜市场买菜。对于多数人来说购房置业是一件持久的事情，凑齐首付款不难，难的是持续还款能力。借此机会简单谈谈购房后又后悔的这些事。
购房置业是大事，交完首付款，签订购房合同的那一刻你已经没有多少回头路了
第一、虽然说签订购房合同和网签备案是两回事，但是在开发商和置业顾问眼中是一回事。直到今天我没有看到过一个开发商会主动要求购房者退款的（除非是无证销售），尤其是在收了首付款和签订购房合同的情况下。哪怕是他们没有进行网签备案也会告诉你已经网签备案了，这个时候你要退款退房，比登天还难。
第二、好一点的开发商或许会退款给你，但是需要一定的时间和违约金。如果是因为个人原因退房在购房合同中是有明确的违约规定的，你需要支付一定的违约金且和补缴一定的买房优惠，也就是少则几千，多则几万的费用。如果你要是愿意承担的话，或许有机会退款，正常也需要3个月左右的周期。
第三、购房置业前一定要考虑自己的持续还款能力，高杠杆买房使不得。见过不少人购房的时候用信用卡或者网络贷款勉强凑齐了首付，但是面对持续30年的贷款压力和还款压力，多数人坚持不到1年。这里面超过90%都是杠杆买房者，甚至是有些房产投资者，对于这样的人只能说一句：自求多福。
房贷没有批复下来也就是说已经在走流程，购房合同一旦签订就需要守约
第一、很多朋友都习惯于把购房合同当成一种形式，在没有出现问题的时候自然无碍，但是一旦出现类似于要退房的情况就有很大关系了。无论是私下协商还是走司法途径解除合同，都是需要支付自己当时一时冲动所付出的代价。法律没人会跟你讲人情、讲理由，尤其是在金钱利益面前，开发商和银行都不会轻易做出妥协的。
第二、一般来说购房还款的压力在2-3年，坚持过去就是胜利。很多没有购房经验的朋友都会过分夸大房贷压力，真正有过购房经验的朋友应该知道只要熬过2年左右就感受不到任何压力了。一方面是适应了，一方面是多数朋友在这种压力下收入获得了提升，同时房贷其实是相对减少的。所以，如果你不是高杠杆买房的朋友，没必要因为压力而退缩。
综上，无论是从哪个方面来说签订购房合同后想要退款都是难事，要么是支付违约金，要么是抗2年。作为过来人只是想告诉你，没有想清楚购房之前就不要做决定，见过太多购房者因为一套房产购买的不如意导致家庭矛盾的，房产投资要谨慎。原创不易，欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
到此，以上就是小编对于抵押房产不想还了的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产不想还了的4点解答对大家有用。