大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产法院受理吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍抵押房产法院受理吗的解答，让我们一起看看吧。
房产抵押贷款还不了，法院会收回房子并拍卖吗？
借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产，协商不成的，银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权，保证人承担补充的还款担保责任。
相关法律依据可参照如下：
担保法第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
欠银行房贷不及时还怎么办?欠了银行的房贷没有及时偿还，对购房者来说是比较不利，在没有能力偿还贷款的时候就要考虑卖房等其他的途径解决。
当然了，当时抵押的时候就是签订的合同的，还有你如果房子在银行抵押还不上的话，最开始是你的信用记录会出现逾期记录的，还有就是银行会先对你尽心催收的，如果你再不还的话，就会有银行对你的起诉到法院对你的房子进行拍卖。《沈阳，中汇》小额贷款。
被告欠钱且无法偿还债务，原告能否要求将被告的房产进行抵押？
对于能否要求抵押的这个问题需要一开始进行。比如，当你决定将钱借给债务人的时候，在签署借条的时候，可以一并签署抵押担保合同或者要求抵押房产并办理抵押登记。
但是假如你最初没有要求，现在对方已经明确表示不还款或者因为经济能力有限无法偿还款项了，这个时候是不能再抵押了。除非你与债务人又重新达成了还款协议，可以一并再要求抵押。但是如果债务人不同意，或者不配合了，这个时候你只能去法院起诉，在起诉的过程当中可以申请法院查封保全相关的财产，以免这部分财产流失。
如果你的案件已经到了执行阶段，也可以要求查封这部分财产要求强制执行，但是这都不是抵押的性质，都是另外一回事了。
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如果是已经进入诉讼程序，原告可以申请法院对被告名下或被告与其配偶名下的房屋采取诉讼保全措施。
如果是在判决书执行阶段，原告也可以向法院申请对被告名下或被告与其配偶名下的房屋采取诉讼保全措施。
在判决书执行阶段，原告也可以与被告达成执行和解协议，约定被告的还款期限，并由被告提供自己名下或其与配偶名下的房屋作为归还欠款的抵押担保。
但是，房屋抵押要注意以下问题：
1、抵押房屋的产权是否在债务人名下，如果是其夫妻共同产权，最好经其配偶同意。
2、需要到房屋登记部门办理抵押登记。
3、办理抵押登记时，可以了解这个房屋是否已经抵押。如果已经抵押了，房屋登记部门就不会再给予登记。如果不能办理抵押登记，这个抵押也就没什么用处了。
已抵押贷款的房子，法院能查封并拍卖吗？
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
房产证在银行抵押因债务纠纷法院能强制执行吗？
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
别人拿房子抵押给我借钱违法吗？
很高兴回答你的问题。
可以以合同约定的方式抵押借款。借款利息在24%以内，借款合同都是有效的受法律保护的。在36%以内，如果对方已经完全支付了利息，那么合同也是有效的。如果利息未支付，那么利息只会按24%以内来约定。超过36%的利息，就算已经支付，都必须退还。是否合法，要看利息是否达到这个要求。
另外，房产抵押借款必须到房管局登记抵押。1、民间个人之间借贷房屋抵押需要到房产局登记。2、原因：这个是法律程序，如果贷款人还不上钱，借钱的人可以拿着抵押证去法院要求法院拍卖房子来归还借款。如果对方给的是高利贷，法院也会酌情处理这事，借贷双方都有利。3、延伸：办理抵押需要带的证件是：房产证、土地使用证、夫妻双方身份证、结婚证、户口本
不违法，只要在合理的利息范围内，房子抵押仅凭一张证放你这里是无效的，应该去办证中心办妥抵押手续，这样才合法，不然房子产权仍可变更的。办了抵押手续，把这房子产权暂时冻结了才有效！
到此，以上就是小编对于抵押房产法院受理吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产法院受理吗的5点解答对大家有用。