大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款备案资料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押贷款备案资料的解答，让我们一起看看吧。
车管所绿本抵押备案详细流程？
1、车主将需要准备的材料提交给金融机构，金融机构会根据其材料对车主进行家访调查;
2、对抵押车辆进行初步估值并预定贷款的额度;
3、车主要办理委托公证和借款公证;
4、金融机构会将车主申请的相关证件进行收押后到车管所进行办理抵押登记手续;
5、金融机构依据车辆价值额度放款给车主。
机动车所有人将机动车，作为抵押物抵押的,应当向登记地车管所申请抵押登记,申请抵押登记的,机动车所有人应填写申请表,由机动车所有人和抵押人共同申请,并提交下列证明、凭证:1、机动车所有人和抵押人的身份证明;2、机动车登记证书;3、机动车所有人和抵押人依法订立的主合同和抵押合同。
银行贷款是在备案后才能抵押吗？
不是的。在贷款合同签订并经公证后，银行就会对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房屋贷款的手续流程如下：
1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
（1）借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;
（2）借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
（3）借款人具有法律效力的身份证明;
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件;
（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款申请人按月还款。
机动车抵押登记备案申请表怎么填？
1、填写时请使用黑色或者蓝色墨水笔，字体工整，不得涂改;
2、“申请事项”栏为选择项目，请在相应栏内“□”中划“√”;
3、“邮寄地址”栏，填写可通过邮寄送达的地址;
4、“机动车所有人(代理人)签字”栏，机动车属于个人的，由机动车所有人签字，属于单位的，由单位的被委托人签字。由代理人代为办理的，由代理人签字;
5、“抵押权人/典当行签字”栏，由抵押权人或者典当行的被委托人签字，抵押权人属于个人的，由抵押权人签字。由代理人代为办理，抵押权人或者典当行不签字;
6、“代理人签字”栏，属于个人或者单位代理的，填写姓名/名称、邮寄地址、邮政编码、联系电话，代理人或者代理单位的经办人签字;属于单位的机动车，由本单位被委托人办理的不需填写本栏;
7、“号牌种类”栏，按照大型汽车号牌、小型汽车号牌、普通摩托车号牌、轻便摩托车号牌、低速车号牌、挂车号牌、使馆汽车号牌、使馆摩托车号牌、领馆汽车号牌、领馆摩托车号牌、教练汽车号牌、教练摩托车号牌、警用汽车号牌、警用摩托车号牌填写。
开发商把房子抵押银行需要不需要备案？
可以备案。
首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。 二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： 一、发展商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。二、目前广州的通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前，买方大部分房款尚未支付，因此买方资金的安全性较高。三、买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。四、买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请办理转按揭手续（此项业务非所有银行都有）。然而，一些开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出。由于未告知抵押事实，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》第6条第2款，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。到此，以上就是小编对于房产抵押贷款备案资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款备案资料的4点解答对大家有用。