大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产代偿还的问题，于是小编就整理了5个相关介绍抵押房产代偿还的解答，让我们一起看看吧。
帮别人用自己的房屋去抵押贷款？
银行会行使抵押权，司法拍卖你的房子！一方面就是为了保住自己的房子，找你房子去抵押的那个人，尽量想办法让他还款或者你协助他还款！
另一方面如果你可以向法院申诉这是你唯一的一套住房，如果拍卖了你会没有地方居住，法院会酌情考虑的！但是借钱还钱是逃不掉的，最好的可能就是想其它方法还清银行贷款保住房子！或者当时用你房子抵押的那个人和你之间有没有其它约定，这些都是法院程序要用到的！
银行是在借款人无力偿还贷款或无法正常收回贷款本息是才会向法院申请执行抵押权。
如果借款人有能力还但是不还，你可以申请司法程序要求借款人优先行使偿还责任！
抵押权人有权收取抵押房屋的房租吗？为什么？
除非抵押人放弃权利，抵押权人无权向承租人收取房屋租金。
在抵押关系中，抵押只是债务的担保方式，抵押物的所有权没有发生转移，抵押人仍是房产的所有者，因此抵押人有权收取自己房屋的租金。
如果抵押人无法归还债务，抵押权人可以行使抵押权，一旦通过法律程序取得房产的所有权，这样也就可以合法收取租金。
另外，只要双方协商同意，抵押人也可以让渡收取租金的权利给抵押权人，作为归还债务的一种方式。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
如果抵押人没有还款能力，在诉讼之前，抵押人和抵押权人可以协商就抵押房屋的房租偿还债务;诉讼后，可以申请法院强制执行拍卖房屋，抵押权人就拍卖价款受偿，如果流拍，可以以物抵债，如果抵押权人不同意以物抵债，也还可以选择就房屋出租金受偿。
民间借贷纠纷，对方无力偿还，其房产已经抵押给别人了，这种情况该如何处理？
谢谢邀请。您这问题本质在于债务人无可供执行的财产，法院执行局也无可奈何。这事其实给我们两个教训:在借款数额较大的情况下，首先要考察判断对方的偿还能力。特别借钱用于所谓‘’创业‘’，一定要注意分析其成功可能性有多大，时间有多长，人家银行等信贷机构有专门人员研究这个，咱们遇到这种情况也要冷静分析，切不可听对方忽悠前景如何好，挣钱如何多就轻易把钱借出。其次是如果数额较大，还款有不确定因素，可要求借款方用财物抵押或提供担保人，这样一旦借款人无力还款，还可通过找担保方或处置质押的财产来弥补损失。当然上面说这些解决不了您面临的困境，但如果法院都没办法执行，我们能有什么高明的主意呢？如果对方还有收入，只能要他逐月偿还，这可能要很长时间吧。仅供参考。
2021工行房产抵押贷款还款方式？
1.等额本金还款方式。等额本金是把贷款本金平分到每个还款月，利息是逐月减少的，起初还款的压力较大。
2.等额本息还款方式。等额本息是把贷款本金和利息平分到每个还款月，每月的还款额是固定的，还款压力平均。
欠债人用房产证抵押还款协议有法律效力吗？
民间借贷房子抵押：首先确定房屋权属，是否已经存在抵押或其他权属限制如查封等，而后借贷双方签署借款合同和抵押合同，约定具体的借款事项和抵押事项，借贷双方和抵押人持借款合同、抵押合同原件、房屋产权原件（房产证、土地证）到房管局登记窗口申请抵押登记，如果房子公司，则还需要公司的授权委托和股东会决议、公司章程等文件。抵押权自在房管局登记窗口登记时设立，房管局登记窗口会发给抵押权人他项权利证书。
对方涉嫌诈骗百，可以报警处理。《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨度大或者有其他严重情节的，处三年以上版十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没权收财产。本法另有规定的，依照规定。
到此，以上就是小编对于抵押房产代偿还的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产代偿还的5点解答对大家有用。