大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押给银行的合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押给银行的合同的解答，让我们一起看看吧。
买房抵押合同什么时候拿回？
第一个问题抵押合同，在您领取新的房产证当天在国土局办理抵押，抵押件由国土局验，在递件到抵押银行，这个过程需要5--10个工作日，银行收到抵押件后，会根据实际情况来放尾款给到卖方账户上，银行客户经理一般会在这个时候通知您款项已经放了，一般放款后，供楼有一两个月了银行会寄过来或者是自己联系客户经理去拿的。
第二个问题，您指的抵押回执单，这个抵押回执单是由银行收回，在银行存档的，不会给到抵押人的。
别人向我借钱，用房屋抵押，借条应怎么写？
借条今借到XXX现金XX元，用于XXX，借款期限为X年，双方约定利率为XX，并原意以位于XX地的XX号XX房产（房产证号XXXX）做抵押，到期还不了借款，自愿以该房产抵押。需要注意的是，既然是以房产进行抵押，双方应到房产管理部门办理房产抵押手续，这样才具有法律效力。法律链接：《合同法》第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
房屋买卖合同签订在先，抵押合同签订在后法院会怎么判决？
签订了买卖合同在未办理房产登记预告和房产所有权未转移的情况下，你仅享有向开发商主张交房并办理房屋所有权变更登记的合同权利，属于普通债权。
而房产抵押合同中，抵押权人在抵押登记后享有的是特定物之债，享有优先受偿权。
特定之债属于标的物特定，独一无二的，其效力优先于普通债权，因此类似情况法院一般认定抵押合同有效。
提前还清房贷,但产权证还没办下来,解除抵押需要带什么？
银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1.房屋所有权证;
2.他项权利证;
3.注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记）; 注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！
交了房款原房主又抵押给银行这是刑事犯罪吗？
您好，房主这样的行为属于诈骗，属于刑事犯罪，您这种情况可以通过民事诉讼解决。第一，您可以根据房屋买卖合同起诉原房主，要求其解押并协助办理过户手续；第二，您可以要求解除房屋买卖合同，要求原房主返回购房款。
您好，诈骗属于刑事犯罪，您这种情况可以通过民事诉讼解决。第一，您可以根据房屋买卖合同起诉原房主，要求其解押并协助办理过户手续；第二，您可以要求解除房屋买卖合同，要求原房主返回购房款。
楼主的情况分好几种
一，购买前已知有抵押；那么看看自己的购房合同是否约束房主在什么时间段或条件内解押完成，如果在规定的时间内或条件内还没完成就属于违约，按合同规定走。
二，签约时未抵押，签订合同交于定金后抵押的，这种原因属于中介失职，可追究中介公司责任，暂时房东还不属于违约，合同内会规定最晚过户时间，如果房主在规定时间内还未解压配合过户的话就属于违约，这种情况按正常的买卖合同是总房款的20%赔偿，但是不管多少不建议跟房东或者中介先磨嘴皮，您首先要做的就是法院申请财产保全(冻结该房屋）
三，签约时未抵押签订合同给与一定的购房款后业主再抵押了，那么您给与的房款是否超出了总房款的20%，如若没有超出可按第二方案，如若超出了那么建议您先申请财产保全，等后期该房屋网签的时候再解冻。
其实我一直弄不明白的是不管是签约前或后是否有抵押，为什么之后的流程没有及时网签呢？如果网签了的话是不可以再次抵押的。总体来说建议楼主该留证据留证据，以防万一。总的责任在中介方，合同约束不规范，业务执行不到位，如若签约后就收押房产证或及时网签，再或者合同内容约束到位就不会有这种情况发生的！
到此，以上就是小编对于房产抵押给银行的合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押给银行的合同的5点解答对大家有用。