大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于借用父母房产抵押房子的问题，于是小编就整理了2个相关介绍借用父母房产抵押房子的解答，让我们一起看看吧。
身份证房产证原件外借，是否有可能被抵押贷款？
身份证房产证原件外借，是不可能被借用人去抵押贷款的。。。因为房产抵押贷款，必需是房产证本人才能办理贷款的。
如要是其它人用房产证和身份证去贷款，是需要委托书的，没有房产证人本的委托书，银行是不会受理的。
别人把房子抵押给我，我能拿着他的房产证去银行贷款吗？
据了解，办理房屋抵押贷款的方式有三种：一是借款人直接贷款银行贷款；二是委托担保公司办理贷款；三是直接由担保公司放款办理质押贷款。一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款；而资信状况有问题的借款人可以通过第二种方式办理贷款；信用征信不好且只是短期资金周转的可选择第三种方式。
1、如果借款人是直接到银行办理贷款，那么则需满足这些基本条件：个人信用记录良好；有按时足额还款的能力；有稳定的收入和工作；能提供用途证明资料。而作为抵押的房屋须满足产权清晰，房龄在20年以内，并且可以上市交易的条件。
2、至于委托担保公司办理贷款，其流程与贷款条件与银行基本一致，不同的是所有贷款手续由担保公司替为完成，所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司，以减少不必要的麻烦。
3、短期房产质押贷款，属于民间借贷。近年来，用房产抵押贷款的民间借贷越来越多，因为这种方式，手续简单，当天申请基本上都可当天拿到钱。不过，民间借贷易引起纠纷。
房子抵押贷款怎么贷？
1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
不能贷款，借款人的经营和财务制bai度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求；
申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。
部分购房者临时多了拆借筹措资金购房，因此偿还的额度也较高，做抵押消费时，要求贷的额度较高才能有偿还临时拆借款的能力。这种情况适合选择净值贷款，这种产品贷款成数最高可达8成，要求抵押房产在五年以内90平方米以下。
由于抵押消费贷款更倾向于针对房产本身审核，因此对于部分月收入和贷款偿专还能力不稳定的人群来说，循环贷是更好的选择，即将住房抵押给银行，就可获一定的贷款额度，在属房产抵押期内可分次提款，循环使用。这种方式，可以保证手里有一定的“余钱”。
这个是不可以的。银行办理贷款，需要以下资料:1.贷款人本人的（若已婚需夫妻双方）身份证原件，户口本原件，（已婚夫妻还需要结婚证），征信报告，收入证明及银行收入流水2.若是办理房产抵押贷款，需要本人名下不动产证原件。3.若委托他人办理，需要公证处出具的委托公证书。
不可以！
银行办理抵押贷款需要抵押物的产权权属清晰，没有瑕疵。别人把房子抵押给你，只是一种担保方式，房屋的产权并没有转让给你，所以你没有房屋所有权，无法去银行贷款。
如果确实需要银行贷款，有两种模式：
1、让对方将房产转让给你，转让过程会涉及很多问题，比如购房资格、税费、各项杂费等。另外还需要对于自愿。
2、由你作为借款人，房产持有人以他的房产抵押作为你的借款的抵押担保进行操作。这种模式银行审批很严格，有部分银行直接不做这类业务。这种模式下你也会面临很多的问题，借款主体是你，一旦逾期，银行会首先向你追讨，另外你的征信会花，所以这种模式慎用。
希望我的回答对你有帮助。
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不能贷款，借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求；
申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。
部分购房者临时多了拆借筹措资金购房，因此偿还的额度也较高，做抵押消费时，要求贷的额度较高才能有偿还临时拆借款的能力。这种情况适合选择净值贷款，这种产品贷款成数最高可达8成，要求抵押房产在五年以内90平方米以下。
由于抵押消费贷款更倾向于针对房产本身审核，因此对于部分月收入和贷款偿还能力不稳定的人群来说，循专环贷是更好的选择，即将住房抵押给银属行，就可获一定的贷款额度，在房产抵押期内可分次提款，循环使用。这种方式，可以保证手里有一定的“余钱”。
到此，以上就是小编对于借用父母房产抵押房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于借用父母房产抵押房子的2点解答对大家有用。