大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押消费贷款2018的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押消费贷款2018的解答，让我们一起看看吧。
用自己的房子在银行扺押贷款后用于放贷是否违规？
1.假如你放贷的年利率不超过24%，应属合法民间借贷；2.你把房子抵押申请贷款，银行会审查你的贷款用途，假如你没有合适的理由，或者你明确告知贷款银行把贷到手的款项用于转贷，或用于民间借贷，银行应该会拒绝你的申请；3.即便贷款银行放贷给你，你也存在巨大的风险。因为你无法保证向你借钱的人都能够及时还钱，一旦你的债务人不能及时还款给你，你对银行将构成违约，银行有可能在起诉后要求法院拍卖你的房子。此时，你将失去你的房子；4.综上分析，法律及政策并不限制用房子抵押贷款。但银行有可能依据风控拒绝你的贷款申请，拿到贷款的你，若转贷年利率超过36%，依据刚刚颁布的司法解释，你将涉嫌高利贷犯罪。
借钱购房后以房抵押贷款还借款合适吗？
1、借钱购房后以房抵押贷款还借款，这是合适的。
2、借钱购房后以房抵押贷款还借款，这就是按揭贷款买房。总体来说，是利大于弊，所以是合适的。
3、按揭买房的优点是：
（1）花明天的钱贺今天的梦。
“我想有个家”，可以说这是每个人的最大愿望， 所以按揭买房就成了不二之选。
（2）有限的资金可以用于更多的投资。
因为按揭贷款，不用付全款买房，这样就可以把节余下来的资金用于投资，可以因此获得更大的收益。
（3）由银行为你把关。
因为按揭贷款是由银行代付大部分的购房款，银行一定是关系其资金安全的，所以银行也很注重房产的情况，银行会从多方面考察房产的情况的，这样就省去了购房者的不少担心。
总之，按揭购房实现了花最少的钱办最大的事的愿望。
这是很好的。 4、当然，按揭购房也有其风险，归纳起来，主要有两点：
（1）有还贷的压力。
银行贷款毕竟是要还的，这是一人不小的压力。
（2）变现困难。
因为按揭贷款是以房屋本身作抵押的，所以房屋出卖困难，不利于购房者及时卖房变现。
5、虽然有缺点，但与优点相比，特别是对于买房是为了自用而不是为了投资的人来说，优点是明显的，在这些优点之下，可以忽略风险。
所以，按揭买房是合适的。
2018年房产抵押贷款再去买二套房划算吗？
第一，要看你买房的城市是哪个城市，未来升值空间大不大。
第二，要看你的家庭供贷承受能力
如果以上都没问题，那是可以的，因为不盘活已经增长的资产，价值也就没法儿体现出来阿。
房产抵押贷款和普通的商业贷款，有什么不同？
谢谢邀答
你的问题是房产抵押贷款和商业贷款有什么区别，其实，个人贷款分类有多种分类法，回答如下
一、按利率执行的政策性，分为政策贷款和商业贷款。政策贷款是由国家政策指令或补贴的、省级以上政府指定执行标准或档次及补贴的贷款。个人政策贷款，目前指公积金贷款、下岗就业贷款。商业贷款指个人其他贷款，包括住房贷款、消费贷款、经营性贷款等。
二、商业贷款，按担保性质分为抵押贷款、担保贷款、信用贷款。抵押贷款中的抵押物为房产的，简称房产抵押贷款，是指房产权利人，用自己权属的房产抵押给银行，取得约定用途的贷款，一般在抵押时，以双方认可的评估值，作为基准，最高不超过70%。由于抵押物为房产，利率相对担保和信用，利率相对优惠。在进行利率高低比较时，一定是同一借款人借款的不同担保方式下比较，否则，不具有比较性。
三、住房贷款，银行发放的按揭贷款在名称上为了区别公积金贷款，会简称为商业贷款或商业按揭贷款。住房按揭贷款一般是指在购买一手房和二手房时，自己只付首付款，其余部分由银行贷款直接支付给房产开发公司或原房屋权属人。这种贷款和房产抵押贷款区别在于，未取得权属，在银行取得贷并支付后，取得财产权属，采取预告登记或抵押登记形式将所购房屋再抵押给银行。房产抵押贷款，是先取得房产权属，再抵押给银行，其贷款用途是购买抵押房产外的用途。
四、如再有疑惑，可私信义务咨询。
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到此，以上就是小编对于房产抵押消费贷款2018的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押消费贷款2018的4点解答对大家有用。