大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于股东抵押企业房产贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍股东抵押企业房产贷款的解答，让我们一起看看吧。
可不可以用持有的公司股权作抵押借款？
国家工商总局昨日公布了《工商行政管理机关股权出质登记办法》(以下简称为《办法》)，该《办法》将于下月1日起正式实施。
通俗地说，股权出质就是可以将自己有权处分的股权交付出去抵押，成为贷款等融资行为的担保物。下月实施的《办法》适用于有限责任公司和股份有限公司等非上市公司，已在证券登记结算机构登记的股份有限公司的股权除外。申请出质登记的股权应当是依法可以转让和出质的股权。对于已经被人民法院冻结的股权，在解除冻结之前，不得申请办理股权出质登记。以外商投资的公司的股权出质的，应当经原公司设立审批机关批准后方可办理出质登记。
工商登记机关根据申请把股权出质登记事项完整、准确地记载于股权出质登记簿之后，依法公开，并可供社会公众查阅、复制。 申请股权出质设立登记、变更登记和注销登记，应当由出质人和质权人共同提出。申请股权出质撤销登记，可以由出质人或者质权人单方提出。
本市凌宇律师事务所孙子文律师表示，在当前中小企业资金普遍比较紧张的背景下，股权质押融资受到企业的广泛欢迎。工商总局股权出质登记办法实施之后，股权出质不但有公示公信力作保障，还将成为拓宽企业特别是中小企业融资渠道的一种新方式。这项政策不但跟企业关系密切，对个人获得贷款也有帮助。因为《办法》实施后，意味着拥有非上市公司企业股权的个人股东也可以拿股权来进行抵押获得贷款。当然，股权质押究竟能不能成功，关键还在于金融机构的评估。那些经营状况和信用状况较好的公司，股权出质就会相对容易，股权将会充分流动、运转起来。
董事长私自把公司房产替第三方公司担保抵押给银行贷款违法吗？
世上私自把公司的白菜替第三方担保，抵押给银行贷款是违法的。也是这样的。公司的房产，不是董事长的私有财产。公司的财产，如果董事长想把公司的房产抵押给第三方公司。经过董事会讨论允许，他才有权你抵押给银行贷款。所必须经过公司的允许。他私自把房产银行是违法的。
董事长把公司房产私自拿去替第三方公司担保抵押向银行贷款是否合法应视情况而定。如果该公司是董事长个人私有，不存在其他股份持有者，个人认为他的作法不违法。
如果该公司实行了股份制，有其他股东，那他这种私自作法就损害了其他股东权益，应属违法。
到此，以上就是小编对于股东抵押企业房产贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于股东抵押企业房产贷款的2点解答对大家有用。