大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押可以办理几年贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押可以办理几年贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金贷款，过户后房本办抵押，一般多久能拿回房本？
一般办理一个月左右,流程如下：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款该账户。
纯公积金贷款已终审，等待办抵押，得多久？
一般情况是15个工作日
首先要看您的公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。
若是初审额度阶段，公积金中心审批后，您需向银行提供贷款申请材料，银行一星期内审核完毕，然后向房地产交易所申请抵押（需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行），抵押时间约一个星期，抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。
若是终审贷款阶段，公积金中心审批后，银行需待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。
房产解押数据多久更新？
三个小时左右就可以查询到。只要房屋解除抵押做完取消它项权利登记后，就可以查询恢复正常了！房屋抵押属于物品质押的一种抵押方式，在前期的贷款手续中，有一个它项权利登记，登记以后房屋信息就会有个已经抵押的它项权利登记提示，还清贷款就可以注销它项权利登记就可以查询到了！
一般需要一个工作日，查询自己的房子是否已解押需要带身份证，户口本，不动产权证到不动产登记中心中心查询解押与否。解押是抵押给银行的房子，还清了贷款到不动产登记中心消贷。解押需要带房屋所有权证，身份证，银行的还款证明，银行的授权委托书或银行代理人到场。
房子抵押贷款后能保留居住吗？
1、能住。 就算你不能偿还抵押贷款了，也能住。 因为，如果你有且只有一套住房时，就算不能偿还贷款， 银行再不能给你安置的情况下，也不能把你撵走。
2、你抵押了房子，房产性质发生了改变，因为在银行、房产管理局都有备案。你仍然有房子的所有权、使用权。 根据《中华人民共和国担保法》第四十九条的规定，抵押期间欲转让抵押的房地产的，应当通知抵押权人并告知受让人转让的房地产已经抵押的情况，否则，转让行为无效。 另外，该条第三款还规定抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。 因此只有符合上述规定，抵押的房产是可以转让的，房产局也是可以鉴证的。但需要指出的是，转让后有可能存在房产仍未解封的风险，尤其是在您不办理按揭、一次性付款的情况下，这种风险更大一点，所以，您与出卖人应当在合同中约定好相应的条款。
3、当然，不能偿还贷款时，房子肯定归银行了。 银行可以做拍卖等处置， 用处置款偿还你的贷款，余款还是归你。 安心住吧，这些都是有事例的。
中信银行解押手续需要提前多久预约？
房贷解压要提前一个月左右预约。
1、您不必等到每个月的11日至15日才能预约抵押贷款减压。您可以直接前往您申请贷款的银行信贷部门。具体流程：填写申请表，银行同意，到指定柜台还款，银行出具还款证明，建委盖章，这样你就拿到了房产证。大概需要半个月的时间，申请当天就可以还款（工商银行就是这样），也就是需要一定时间解压。此外，您也可以先偿还部分贷款。
2、房贷还清后，一般需要5-10个工作日才能解压。不同的银行有不同的效率。一般在还清房贷后3个工作日内可以拿到其他物品，然后解压。有的可以当场拿到产权证，有的需要2个工作日。由于地区不同，解除抵押所需的时间可能存在偏差
到此，以上就是小编对于房产抵押可以办理几年贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押可以办理几年贷款的5点解答对大家有用。