大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产担保算不算抵押的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产担保算不算抵押的解答，让我们一起看看吧。
别人买房做担保人会抵押自己的房子吗？
通常情况下，如果一个人作为别人的房贷担保人，他不需要抵押自己的房子。但是，如果担保人的资质不足，银行可能会要求他提供额外的担保措施，如抵押自己的房产。
此外，在一些特殊情况下，如担保人信用记录不良或房屋价值不足以作为担保物，银行也可能要求他提供抵押担保。综上所述，是否需要抵押自己的房子作为担保，取决于银行的要求和担保人的资质情况。
担保，保证，抵押的区别是什么？
担保是总的概念，保证、抵押、质押、留置是担保的具体形式。 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 抵押是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。 留置是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押担保是什么意思呢？
抵押担保是指债务人或第三方不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权实现的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保一般发生在金融领域，例如借款、信用卡、汽车贷款等场景中。
抵押担保的目的是为了提供额外的保障，确保债权人能够得到偿还。如果债务人无法履行还款义务，债权人可以通过法律手段获得抵押财产的优先受偿权，从而降低借款风险。
在抵押担保中，抵押财产必须是法律上允许抵押的财产，可以是动产、不动产或其他形式的财产。债权人和债务人需要签订抵押合同，明确抵押担保的范围、期限、抵押财产的描述、抵押权的行使方式等条款。同时，抵押合同必须符合法律规定，否则可能会被认定为无效合同。
在抵押担保中，抵押权的行使方式主要有两种：折价和拍卖。折价是指债权人和债务人协商一致，将抵押财产直接以协商的价格抵偿给债权人。拍卖是指通过公开竞价的方式，将抵押财产出售给最高出价者，并将所得价款优先偿还给债权人。
总之，抵押担保是一种常见的金融担保方式，其目的是为了降低借款风险，保障债权人的权益。通过抵押担保，债务人可以获得更多的融资机会，同时债权人也能够更好地控制风险。
抵押担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行而将其拥有的房屋、土地使用权设定抵押的担保方式。
抵押担保在实质上是一种物权担保，房屋、土地使用权的所有人以抵押担保方式实施担保后，仍然为房屋、土地使用权的所有人，但是抵押担保的实现一般不影响债权人就抵押担保的实现而取得对于该房屋或土地使用权的所有权，且该权利受法律保护，优先于抵押担保房屋或土地使用权的所有权人以及其他所有权人的权利。
房子被开发商抵押在担保公司名下了，后来又卖给自己，能不能做房贷？
谢谢邀请！首先需明确的一点，房子处于抵押状态的话，在解除抵押状态之前，是没法在正规银行办理住房贷款的。
因为，房子抵押给了担保公司，那房子的权利便是归属于担保公司。因为个人住房贷款是需要将房子抵押给银行，然后银行才会给你办贷款审批。如果这个时候，个人从房产公司购买了一套被抵没解除抵押状态的房子，并且还要再在银行做个人住房贷款，因为没法跟银行办理抵押，银行的贷款流程是没法往下进行的。
因此，个人要想以银行贷款的形式购买已经处于抵押状态的房产，首先便要跟卖方以合同的形式规定好，房子的解除抵押条款，这样省的以后扯皮麻烦。只要，个人资质够，房子没有产权问题，房贷是很容易办下来的。
所以，一句话总结就是，办理个人住房贷款前，房子的产权一定要清晰。
到此，以上就是小编对于房产担保算不算抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产担保算不算抵押的4点解答对大家有用。