大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押办不了证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押办不了证的解答，让我们一起看看吧。
房子抵押贷款房产证、土地证都放在银行没拿回来正常吗？
正常。他项权证放在银行，产权证放在产权产籍管理处，土地证放在土地局。这都是正当的的手续。待贷款结清时，到银行领取他项权证、贷款结清证明后，到产权处取房产证，到土地局取土地证。
为什么房产证不能给中介？
这个回答是肯定不能给，你说为什么不能给，那是因为骗子太多，你不怕房子被抵押，就放心大胆的给中介吧。委托中介卖房，在登记信息时，可以给他看下房产证，证明房子确是你的，但不能把原件留给中介，很多无良中介拿业主房产证去银行抵押贷款，到时你会莫名其妙欠了一屁股债，你还敢放在那吗？
如果业主在中介卖的房子产证要留在中介的。中介会写产证收据的，不愿意留在中介的的原因就是怕中介用产证做其他的事情，这个没有什么可担心的，没有产权人身份证原件是做不了其他事情的。
为啥办房产证显示查封？
一、房子查封是什么意思
1、房子查封是法院根据相关规定依法将被告名下的房子查封。房子被查封了并不影响房主的居住，但是房主不能将查封的房子过户给他人，也不能利用查封的房产办理房产抵押。房产查封期限一般为1到2年，但是法院可依法对房产进行多次进行查封。
2、房产被查封之后，大家可等到案件结束由法院判决解封，或者是房主经过原告同意向法院申请解封，或者是由原告向法院申请房产解封。通常法院接到解封申请后，会在7个工作日内办理完成。房产被法院查封了，如果被告即债务人拒绝还款，法院可依法拍卖查封的房产偿还债务。
二、如果查询房产是否被查封
为了避免购买到查封的房产，大家在签订购房合同前要先做好产权调查等工作。例如我们可登入法院等相关网站，查询卖方是否涉诉;或者我们可到当地房管局进行核档，了解房产是否被查封。抵押等等。我们在签订购房合同时，也可对房子是否被查封、是否被出租等方面的条款进行详细约定，并设置好相关的违约条款等等。
1、当产权人与第三方发生房屋产权纠纷时，若第三方向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。
2、当产权人与债权人存在债务纠纷时，若债权人向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。
3、产权人将房产作为抵押物进行贷款的，贷款到期后，抵押权人向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。
4、产权人夫妻需要离婚及分割财产的，配偶为了防止另一方在离婚期间内将房屋转移，向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。
5、若为其他债务人做担保，但在债务到期时任然未偿还的话，债权人会向法院申请将房屋查封，那么该房屋将会被查封。
6、当产权人涉及刑事案件时，公安机关会将其名下的房产查封。
7、当产权人被行政处罚未履行的，行政机关会向人民法院申请将该房屋查封。
8、产权人因其他民事经济纠纷的，则会被查封。
房产证被查封，一般原因是经济纠纷。 例：房产证上登记的产权人有拖欠物业管理费，那么物业管理公司是可以起诉，然后向法院申请查封此套房产？例2：房产证上登记的产权人有欠张三钱，张三去法院起诉，要求法院查封此套房产。
被查封的话你最好查清楚是什么部门申请查封，被查封的原因是什么，一般来说这样的经济纠纷属于民事方面的经济纠纷。
到此，以上就是小编对于房产抵押办不了证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押办不了证的3点解答对大家有用。