大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押个人到期不给解押的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押个人到期不给解押的解答，让我们一起看看吧。
拿到房产证后买家不解押怎么处理？
抵押手续是买家给房本给银行拿去办理的，如果买方拿着房本不给银行办理抵押的，首先卖家可以联系买家或者中介要求尽快办理后续手续，如果拒绝配合的，可以告诉他你准备报警说他诈骗或者非法占有他人财产。
真正要解决问题的还是要到法院起诉撤销合同关系，申请执行让不动产登记中心撤销过户，将房子变更回给卖家，这是最重要的，其次才是根据合同要求买方支付违约金或者在首付款里面扣。
银行为什么拖着不办解押？
银行不会拖着不办解押的。借款人向银行申请抵押贷款，银行会将抵押物权证交由后台管理部门专人进行权证管理。
借款人在结清贷款后，需要经办支行提供贷款结清证明，经贷后管理部门审核后，提交权证管理部门办理解押，因此，解押需要经过一定的审批流程和时间，并不是借款人一还完款就立即能解押。
不解押过户怎么办？
已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户
买房一般都会通过银行借款，银行会要求办理房产抵押手续，也就是说，我们什么时候还清银行的钱，银行便可以为我们解除抵押，同时，房产也可以上市进行销售。而民法典实施之后，这个问题将迎刃而解。
根据民法典物权编第406条第1款规定：“抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
民法典物权编第406条第2款规定：“抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。”
这两条法规的意思是，房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。即设立抵押的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖。抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。
咨询相关部门或专业人士，以便获得更详细和准确的信息。可以联系当地的公安局或房产管理部门，或者咨询专业的律师或房地产代理人。他们可以为您提供帮助和指导，以确保您顺利完成押过户手续。
到此，以上就是小编对于房产抵押个人到期不给解押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押个人到期不给解押的3点解答对大家有用。