大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押买房可以吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产抵押买房可以吗的解答，让我们一起看看吧。
借钱全款买房然后抵押还钱合适吗？
借钱买房之后，再抵押贷款还钱不合适。首先，抵押贷款是按房产估值（估值低于买卖价格）的百分之五十或七十贷款，并不能全部返还借款。
其次，抵押贷款属消费贷款，贷款利率比按揭房利率要高。综上所述，抵押贷款还钱，不如当初就做按揭贷款。省却麻烦利率还低。
用自己的房产抵押，贷出来的贷款为什么不能用于买房？
房产抵押之后办理的贷款，除了不能买房之外，还不能用来投资，一般用于企业短期经营和消费领域!
以前有句大白话“投资是有风险的”！
房产抵押贷款，不能用于买房的主要原因是，房子就是用来住的，即然你有房住，那一般情况下，再买房必要性就不是很强了，如果再买房其“投资”属性会加强，而这种投资性买房如果一旦房价波动，很容易形成亏损，如果个人盲目买房引起亏损，其向银行的贷款可能也会受牵连。可以会形成银行坏账。
但是为啥房产抵押后办的贷款可以用来支持企业经营？
因为企业经营，对应的实体行业，国家是各种政策支持的，况且用于企业经营的这种贷款，也不是长期的贷款，一般都是5年以内的短期贷款，来促使企业，尽量把资金用于短期经营上面，来保证企业正常的资金周转率和利润率。
综上所述，房产抵押贷一般用于企业经营之外，还更多的是被用在消费领域来刺激个人消费，其贷款年限相对较短，利率是低于房贷利率的，但这个低于房贷利率的贷款方式，某些人却要动心思来买房，这是不允许的。
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资深信贷经理来回答！
国家支持中小企业，抵押经营贷的资金用途：贷款可用于解决其生产经营过程中的正常资金需求，用途证明可以是借款人公司采购货物，购买机器设备，装修经营场所等正常的经营需求，但需与其公司主营业务相匹配。
银行网贷出新规，贷款不得用于购房。
5月9日，银保监会官网发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法(征求意见稿)》，面向社会公开征求意见。
《办法》共七章七十条，其中一条对房地产行业的针对性措施，引起了业内人的注意。
第二章第二十四条规定了网贷资金的用途，明确贷款资金不得用于以下事项：
（一）购房及偿还住房抵押贷款；
（二）股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资；
（三）固定资产、股本权益性投资；
（四）法律法规禁止的其他用途。也就是说，网贷资金不得用来买房、偿还房贷。
另外，《办法》还规定，单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。
《办法》强调了互联网贷款资金的用途，不得用于购房、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资，不得用于固定资产和股本权益性投资等。
如发现贷款用途违法违规或未按照约定用途使用的，应当采取措施提前收回贷款。
房住不炒基调
今年4月17日，中央政治局会议再次重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”的“房住不炒”大基调。
金融政策作为楼市运行最关键的一环，必须紧紧守住“房住不炒”的底线，从源头上遏制网贷资金流入房地产市场，保证房地产金融政策的稳定性、一致性。
本次网贷新规，中央特地重点强调网贷资金不允许流向房地产，以前只是银行网贷规则不允许，但这次可以说非常重视了！
纵观过去，房价上涨与宽松的楼市政策脱不开干系，如降息降准等。
总结：资金用途要求严格，做经营贷的朋友要注意细节，避免资金回流喔！
非常好的问题，
不能用于买房。
抵押贷款必须按照银行用途要求使用，
不得挪用。
房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，
贷款的用途银行做了一些要求，例如:装修、
旅游、教育、买车……等，
不能用于买房等固定资产投资。
银行贷款下来，主要看申请的用途，下来的钱基本没有影响，你想做什么做什么，我举个例子你贷款申请说你需要买车。用房子抵押，钱下来了，但是你又不想买车了，你用这个钱做什么都行。
到此，以上就是小编对于房产抵押买房可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押买房可以吗的2点解答对大家有用。