大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押后怎么贷款买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押后怎么贷款买房的解答，让我们一起看看吧。
借钱购房后以房抵押贷款还借款合适吗？
1、借钱购房后以房抵押贷款还借款，这是合适的。
2、借钱购房后以房抵押贷款还借款，这就是按揭贷款买房。总体来说，是利大于弊，所以是合适的。
3、按揭买房的优点是：
（1）花明天的钱贺今天的梦。
“我想有个家”，可以说这是每个人的最大愿望， 所以按揭买房就成了不二之选。
（2）有限的资金可以用于更多的投资。
因为按揭贷款，不用付全款买房，这样就可以把节余下来的资金用于投资，可以因此获得更大的收益。
（3）由银行为你把关。
因为按揭贷款是由银行代付大部分的购房款，银行一定是关系其资金安全的，所以银行也很注重房产的情况，银行会从多方面考察房产的情况的，这样就省去了购房者的不少担心。
总之，按揭购房实现了花最少的钱办最大的事的愿望。
这是很好的。 4、当然，按揭购房也有其风险，归纳起来，主要有两点：
（1）有还贷的压力。
银行贷款毕竟是要还的，这是一人不小的压力。
（2）变现困难。
因为按揭贷款是以房屋本身作抵押的，所以房屋出卖困难，不利于购房者及时卖房变现。
5、虽然有缺点，但与优点相比，特别是对于买房是为了自用而不是为了投资的人来说，优点是明显的，在这些优点之下，可以忽略风险。
所以，按揭买房是合适的。
抖音说用银行存单抵押去贷款全款买房，再用房屋抵押买房可行吗？
这是一个愚蠢的问题，意思就是说用存单不动去贷款，然后再用贷出的钱全款买房，买的房再去做抵押贷款再买房，然后卖掉那套房然后呢？这样你就有了两笔钱和一个楼？
这么说吧你用存单贷款是不是贷的银行的钱？要不要还？不但要还有利息。
就算你用贷款的钱去全款买楼，你也要还第一笔钱，这和现在的贷款买楼没什么区别。
第二步你再用全款买的楼去贷款买楼，那么你又欠了银行的钱和利息。
就算你卖掉这个楼卖的钱要不要还银行？别忘了你在银行贷的款。
卖了这个楼的钱去还第一个楼的贷款，就算楼有升值那么能升多少呢？
银行能等到升值？贷款每个月都要还的，你的贷款加利息就算楼最后能升个二十万那么够你填利息的坑吗？
好了卖第二个楼的钱还了第一个楼，那么你的财富自由在哪？
再说说第一个楼，你的存单贷款要不要还？同样的贷款加利息要还多少？
最后你发现你根本实现不了财富自由，而且不赔本就不错了。
一个楼的升值不是短期的，你不可能一百万买一百二十万卖，没人是傻子。
就算学区房，那么等到升值起来也得个三五年银行会等吗？
所以最后你会发现，你第二套楼卖了还第一套楼的钱就不错了。
而你第一套楼还要还存单贷款跟利息，你这么做的点在哪？审批手续几个月也把你拖死了。
不要听别人乱说除非人家有这个实力跟找到漏洞的点，不然很多人都会这样做也轮不到你的。
用房子抵押贷款买房子可以吗?是先卖再买好？还是抵押贷款买好？
题主问到三个问题，用了三个问号。
其实三个方法都可以去做，但能不能行得通，实现得了，就要看题主的经济能力啦，一般遇到这样情况的人，有点经济实力的，都是先买房，交了首付，办好了按揭，然后再将旧房处理悼，无论是做事的程序，或做事的可靠性，均符合事理要求的。
先用房子抵押贷款买房，有可新买的房办不了贷款了，因前面已有一笔贷款未还的记录。就算办得了贷款，新旧二笔贷款要还，我看题主也承受不起的。若先卖房再买房，题主又到哪里住呢？是个现实的事。
在银行用理财做抵押贷款的钱能不能用于买房子？怎样才能正常使用？
在银行用理财做贷款是质押贷款而不是抵押贷款。
工商银行的网上银行、手机银行都可以申请自营理财产品质押贷款。但必需满足以下2个条件:
1，自动再投资‘无限期’的理财产品申请质押，需自行修改再投资期数，然后再办理质押贷款。
2，理财产品到期日（封闭期到期日或最低持有期到期日）不得晚于贷款到期日一年。
银行理财产品质押贷款利率在基准利率基础上上浮20%，如借款人使用自有资金提前归还贷款，导致个人质押贷款实际期限短于30（不含）天的，贷款利率在合同执行利率基础上上浮30%。
用银行理财产品质押贷款，银行是根据你持有的理财产品份额发放贷款，贷款到期是一次性收回贷款本息，至于贷款用于消费或用于购房由贷款人自行作主。
虽然用银行理财产品质押贷款可以购房，但不能像住房抵押贷款那样分期付款，理财产品质押贷款期限最长在理财产品到期日一年内。
如果是购房首付，因首付款己购买银行理财产品，且理财产品未到期就可用银行理财做质押贷款购房首付，等理财产品到期再偿还银行贷款本息，买房做住房抵押贷款更适宜。
国家为了抑制房价过快上涨，在两年前就明令禁止个人贷款流入房市。并且银行业监管部门也严禁商业银行除个人住房按揭贷款用途可用于购房之外，严禁其他个贷款品种，如个人经营贷款、个人消费贷款等贷款资金用作购房资金。
用理财做抵押贷款，只能表明此笔贷款的抵押物是理财产品，但贷款的资金用途，应该己在《贷款合同》中明确确定。
如果贷款品种是个人生产经营贷款，那此笔贷款资金的用途仅能用于生产经营性物资和服务的采购。如果此品种是个人消费贷款，则此笔贷款资金的用途仅能用于个人日常普通生活消费品的支付。
银行一旦在贷后检查中发现贷款资金未严格按照《贷款合同》约定用途使用，而是用于购房，那银行有权终止未发放的贷款继续发放，或提前收回该笔贷款资金。
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除了按揭贷款，无论在何种情况下，银行贷款都不可以用于购买房产。
经常有些人会问，我用自己的存单或理财质押，贷出来的款难道不可以用于买房？答案是：不可以！
银行贷款是有用途限制的，通常用途只有经营或者消费（不含房产，购买房产属于投资）。所以，即使你用自己的钱质押担保，贷款还是贷款，必须要符合贷款用途的规定。
贷款要正常使用，那么就要与指定用途相符。也就是说，经营性贷款只能用于企业经营，而消费贷款只能用于装修，购物等消费方面。总之，除了房贷，贷款用于购房是不合规的。
我是空谷寒潭，致力于输出有价值的金融知识和理财观念，感谢阅读！
感谢邀请。在银行用理财做抵押贷款，其实叫做“理财质押贷款”。这样所贷出的款项是不能用于购房的。
什么是理财产品质押贷款
顾名思义，也就是以符合银行要求的理财产品未来收益的受益权进行质押，来向银行申请贷款。理财产品质押贷款在一定程度弥补了封闭式理财产品资金灵活性不足的缺点，可以解决家庭以及个人资金使用的“燃眉之急”，一般其贷款金额不超过理财产品本金与到期收益之和的90%。
申请便捷、放款快、利率不高
相比于个人贷款，理财产品由于具备价值很明显，所以放款速度极快，小额的质押贷款甚至可以在网上银行或手机银行上实时办理。
其贷款利率不算高，如果理财产品的本金足够多，甚至可以用理财产品的收益，直接覆盖掉贷款的利率
我国不允许抵押贷款用于房产再投资
这是由我国《流动资金贷款管理暂行办法》所规定的，贷款人应与借款人约定明确、合法的贷款用途。其中流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。流动资金贷款不得挪用，贷款人应按照合同约定检查、监督流动资金贷款的使用情况。
一经发现用于投资 银行有权收回贷款
我国为了防止炒房客贷款炒房，维护房地产市场稳定，规定了贷款资金不能用于购房，银行对所贷款项的流向进行监督，如果一旦发现贷款人用这笔钱购房，银行会立即拿回资金。所以，如果有购房打算的购房者可以向亲戚朋友先暂时借款进行周转，或者等理财产品到期之后再进行购房。
理财质押贷款不能投资，但可用于消费
这笔资金可以用于购买汽车等大额消费品，或者用于装修、教育、旅游等合理的消费用途，或用于解决正常的生产经营所需。
综上所述，理财质押贷款只是一种暂时的应急措施，且不可用于购房和再投资，投资者可将其用于其他合理的消费需求。
到此，以上就是小编对于房产抵押后怎么贷款买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押后怎么贷款买房的4点解答对大家有用。