大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押贷款首付限制的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押贷款首付限制的解答，让我们一起看看吧。
首付不够，可以用现有住房做抵押贷款凑首付么？
想买一手新房，首付不够，可以用现有住房做抵押贷款凑首付，是完全可以的。。。因为用其它房产抵押款的钱，是完全可以用于付首付的。因为购房的首付款，开发商是不会管你的钱来源，只要你能付首款，开发商就会与签订购房合同的， 就会层状 房给你。
首付30万的房子抵押贷能是多少？
单家银行最高可以贷到24万。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
可以把按揭中的房子做房产抵押贷款后再付首付去买套房子吗？
谢谢邀请
从目前的信贷政策看，不可以。因为，最近，对购房首付款来源抓得很紧，不得来源于贷款。同时，你已经购买的房屋系按揭购置，已经有抵押，后边的抵押，一般银行不会办，且，你的还款来源是不是很充分也是个问题，第二套房的贷款往往不容易批。
个人观点，仅供参考！欢迎讨论批评点赞！
肯定不可以的!
你首套房产都没有完全缴纳贷款。你是不可能抵押贷款的。假如你市场行情在500万的房产抵押贷款也差不多只能贷款300万左右。 就算你能抵押贷款300万下来 你再去购买二套房产 用300万付首付。兄弟 一遍是抵押贷款需要还款 一边是二套房产需要还贷款。你确定你经济能力吃得消吗？ 你这无疑是给自己捅窟窿啊 ，你的窟窿会越来越大!
不要盲目的用房子去做抵押贷款，一旦你还不上 法院会拍卖 然后你个人征信就会受到影响 飞机高铁 你可能都坐不了啦！
理论上是可以的，在很多炒房客手上也是这么在操作的。但是这样操作的风险很大，如果房价不涨，或者下跌，三笔贷款还贷的压力很大。这种操作本质上是加杠杆，房价上涨时赚得多，下跌时也亏得多。所以建议还是稳健一点，在首付和贷款都没有太大压力下购房。
很多城市是不可以的，银行要查你的首付流水，有过抵押，担保，消费贷，蚂蚁借呗，微粒贷，刷信用卡，都不可以做首付，都要还清，才可以做贷款。银行严查高杠杆买房，控制风险！
有些银行可以办理，有些不行。
但是外面的一些金融公司可以做。他还要考虑你的还款能力，还有发现你的换还款能力很不好反而利息更高。
这就是很奇怪的想象，一半还款能力好的利率会比较优惠，反之就是很高……
望三思而后行。
姐姐让我拿房子去抵押贷款借钱给她买二套，能帮吗？
她自己没有房子做抵押吗？自己现成的房子不抵押让别人咋想呢？如果有这样的情况千万不要给做任何担保！这是明摆着是给你设的陷阱！不敢说目的就是想坑你以外、就是一条船上的蚂蚱，如果说以后房价上涨就是她的，一旦房价下跌最多房子归你，要钱没有，只能把房子给你不要房子钱就还不了！这是明目张胆的坑你！个人建议！
帮，应该帮。
首先，那是你的姐姐，亲姐，请问这世界上有几个人是从一个妈肚子里生出来的？如果这样的亲情该帮忙的时候不帮忙，那还要什么兄弟姐妹，干脆都生独生子女好了。
互联网这几年主流的舆论都是不帮吧，看看各种各样的论调，说到底都是从自私自利的角度出发。这一切从我国开始改革开放发展经济冒头，经济发展上去了，精神文明没有跟上，造就了一大批眼中只有金钱没有人情，一切唯金钱论的人。这些人一切从自身出发，唯恐自己的兄弟姐妹亲朋好友占到一点便宜，唯恐自己的利益受到一点点伤害，为了保住自己的金钱可以不要亲情，爱情，友情，甚至自己的爹妈。
看看经济发展之前，50，60年代那会的人，哪家不是兄弟姐妹一大群，一人有事，大家帮忙？如今呢，道德已经彻底的沦丧到金钱利益的后面了，真是让人叹息。
所以，你只要记住一点，那是你今生最亲的姐姐，比你父母陪伴你更久的姐姐，亲情是唯一的，该帮的忙一定要帮。
第二，从房子的角度来说，其实现在的房子不仅仅有居住的属性，更多的是多了一个金融属性。既然是金融属性，就要从金融的角度去看待这个问题，如何使它的价值最大化，抵押贷款一定是个不错的选择。
当你需要用钱的时候，你会发现，借钱很难，找了一圈的亲戚朋友，不一定能借到多少钱。去融资去贷款更难，啥都没有银行不会给你放款。那最方便的是什么呢，就是抵押贷款了，将你的房子抵押出去，贷出现金来，有了钱，你完全可以用来投资，不管是做生意，还是投资新的房产，股票，都可以！让钱生钱，盘活资产，而不是让资产死在那里。 自然，你也可以拿出一部分借给你姐去帮忙。
所以，不管从亲情的角度，还是融资的角度，你都可以去这样做。当然，你也可以把你姐的第一套房抵押贷款，盘活资产。
你要怀疑一下那个是不是你亲姐！如果是亲姐是不会这样坑自己的亲兄弟姐妹的，这么自私的姐姐、敢提这么过分的要求，我也是服了！告诉你，做人要有自己的原则和底线：除了自己夫妻和自己孩子需要钱救命的情况下，才能考虑把自家住的房子抵押，其他一律都免谈，包括自己年迈的父母都不值得为他们抵押房子，何况是你姐？ 她算哪根葱？房子抵押出去，你们要是还不上款，分分钟一家老小就要去露宿街头了。依我的性格，这么自私自利的姐姐，我都不会跟她再来往了。[灵光一闪]
你姐为了小孩读书，买学区房，这个可以理解，但买房的资金筹措，这是个人问题，你和你姐各自有一套住房，也就是刚需自住的，但你姐买二套房是为了小孩上学，这个资金筹措是她的自由，或者说拿自己的一套房产做抵押，跟你自住的房子没有多大关系，你姐买第二套房，资金筹措如果不够的情况下，你有钱为了亲情也可以借给她，对于借钱这个问题，借与不借，借是情分，不借是本分，借多借少，以自身能力为标准，但万万不可用你自己的住房做抵押，如果万一，我说的是万一，万一出现房价下跌，一时半会你姐又还不上，你自住的抵押房产要怎么办？自己赎回，还是你姐帮赎回？你自己一象往哪里，想清楚了这个问题，就可以作出决定是借还是不借了
？
不可以抵押贷款！因为抵押贷款是:先是每月付利息，付三年，然后是一次性还全部贷款。当然，如果你有钱，也可以不用三年，早点还全部贷款也可以。到时候你如果你姐还不起，就得你还，如果你还不起，那么你的房产就会被银行拍卖！如果是信用贷款，每个月还的钱是连本带利，按时还款，还款结束后房子还是你的。信用贷款的数额比抵押贷款的数额小很多，一般都还得起
到此，以上就是小编对于房产抵押贷款首付限制的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押贷款首付限制的4点解答对大家有用。