大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押后还不了本金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押后还不了本金的解答，让我们一起看看吧。
抵押贷一年要还一次本金吗？
需要
[微笑]房产证抵押贷款是每年都需要归还本金的。房房产证抵押贷款双方根据贷款合同的约定进行还款，一般是每年都要在固定的时间还一次本金和利息。还款时长则根据合同约定实行。
抵押经营贷三年到期怎么办？
解决房贷还不上的方法：延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。
展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
1、签订的合同中，显示的抵押期限是三年，那么要续贷，则需要先解压，再重新办理抵押登记。
2、签订的合同中，显示的抵押期限大于三年，那么要续贷，则不需要重新办理抵押登记。
如果是第一种情况，续贷重新办理抵押登记，需要抵押人本人带身份证和房产证到场签字办理，如果是第二种情况，续贷和上一年度一样，抵押人不需要到场办理抵押登记，但是否要去银行办理相关手续，由当地农村商业银行决定
贷款三年到期还不上，用户可以先向贷款机构申请协商还款，在申请协商时，最好能提交相关的证明材料，比如贫困证明、重大疾病确诊病例单等。而用户没有相关的证明材料，那么只能直接等贷款机构的答复，贷款机构同意协商还款，则用户按照协商的约定来还款。
贷款机构拒绝协商还款，用户可以将手中的资产变现用于还款
房产证抵押银行贷款必须要月月还吗，注意什么？
目前所有银行的房产抵押贷款都是每个月必须还款的，不管贷款时间和抵押周期是多长。
房产抵押贷款是把个人或者公司名下的房产抵押给银行，从而获得银行资金的一种融资方式。
目前，郑州做房产抵押贷款的银行有中原银行、郑州农商行、中信银行、浦发银行、民生银行、建设银行等等。
各个银行的还款方式略有不同，但基本上分为以下几种：
1,先息后本
每个月先还利息，到期还本金。资金利用率能够最大化，对于做生意的来讲，不用每个月还本金，减轻了生意周转的压力。
2,随借随还
顾名思义，随时可以借款，随时可以还款，借款有利息，还款则不再计算利息。非常使用资金周转快的客户。
随借随还的用法在每个银行也略有不同，例如中原银行直接在APP操作，农商行则每次需要去银行柜台支取。
3,随薪还
愿意随薪水的发放来还贷款。这种还款方式是先息后本和等额本金的结合。按月先息后本和按年等额本金的结合。
一笔贷款批款20年，每个月还利息，每12期还5%的本金，还过的本金不再计算利息。
这种方式对于还款压力大的客户既能缓解还款压力，又能资金利用最大化。
4,等额本金，等额本息
这两种方式是比较常见的按揭还款方式。房产抵押上不常用，因为每个月既要还本金又要还利息。
使用这种方式的通常是老房子，下一次就不能再做贷款了，然后又想时间周期长的客户。
以上几种是目前最长使用的银行房产抵押还款方式，各种方式各有优劣，还要根据自己的需求来选择。
小乖提醒：房产抵押贷款一定要做好合理规划，合理贷款，合理负债，让自己的每一分资金都有合适的用途。
到此，以上就是小编对于房产抵押后还不了本金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押后还不了本金的3点解答对大家有用。