大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不良抵押房产怎么处理的问题，于是小编就整理了6个相关介绍不良抵押房产怎么处理的解答，让我们一起看看吧。
房子抵押贷款期限到了还不上可以展期吗？
借款者要提前向银行申请延迟或展期。一般的贷款还不上是民事责任，只要不是金融诈骗就不会坐牢。借贷人没有按期偿还银行贷款的话，银行机构是会采取以下措施：
1、银行将会向借贷人进行电话催债。
2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录。
3、若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门催债。
4、直到最后借贷人都还是不还款，那么银行将会采取法律手段，通过法律来维护银行自身权益，如果借贷人是办理的抵押贷款，那么该抵押物会被法院进行拍卖，然后将拍卖获得的资金用于偿还贷款。
公司股东通过公司名义，拿公司私有房产抵押获得经营性贷款，如果无法偿还，公司需要承担连带责任吗？
一、若是无法偿还贷款，银行会向法院起诉，拍卖房产获得偿还；
二、谁签的协议？法人代表吗？若是法人代表，则法人代表需承担偿还义务；
三、公司信用记录自然会造成不良；
我想贷款可是我征信有不良，用房产证抵押。能贷款吗？
征信不是太烂是可以办理的，房屋抵押贷款对征信的要求相对信用贷款要低。房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房产抵押贷款的流程：借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
小区里有三栋楼被不良开发商抵押贷款，货款到期后被银行诉讼到法院要求拍卖，楼主该怎么办？
您好！向法院申请以第三人的身份参加诉讼。主张自己的合法权益。
简单分析一下可能你们现在可能存在情况：
1、抵押后发生与房屋买卖合同。
业主如果签完买卖合同，并办理过户登记。房屋产权属于业主，开发商无权办理抵押。业主可以向法院提出异议；如果没有办理过户登记或者预告登记，开发商的还是可以办理抵押的，最后导致不能交付房屋的，这样你们只能起诉开发商违约，开发商违约可以要求其支付不高于两倍的赔偿金。
2、抵押先发生与买卖合同。
抵押先发生的话，没有银行的同意，开发商无权买卖被抵押过的房产。给买方也办不了手续，这种情况下，业主没有办理过户登记的情况下住进去，是缺少法律保障的。没有办法对抗银行抵押权的实现，最后只能起诉开发商违约。
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这种事情是法律漏洞，没有特别好的解决办法。你只能去起诉开发商欺诈，至于有什么效果就只能听天由命了。
由于开发商抵押在先，售楼在后，因此法院是优先银行权益的。所以法院查封拍卖掉这些房产，先给银行，有多才会执行给你。没多的话，哎！对于业主来说确实是难以接受，但没办法，制定法律的人就这智商。
做房抵征信不好可以找担保人吗？
做房抵征信不好可以找担保人。做房抵时，如果说征信报告出现过不良，银行就会很谨慎了。如果是连三累六，或者是列入黑名单里了，那就不会考虑直接拒绝了。
如果是征信逾期金额不大，欠款时间不长，银行也会让追加担保人。但这个担保人征信必须良好，收入稳定，具有代偿能力。
房子抵押贷款不还有什么影响？
作为一个从事金融行业8年的从业人员，这样跟你讲吧:自古以来，欠债还钱天经地义，且不说房子已经被抵押，就是没有抵押，如果没有还款，最终也会被查封账户和名下的动产，不动产。所以欠钱不还，和房产有没有抵押没有直接关系。
回到正题，现在大部分银行和资金平台机构已经引入了公证环节。这个公证的作用有两个，一是核实婚姻的真实性，二是借款公证，如果债务人违约不履行还款义务，银行就省去了起诉的环节，直接进入执行程序，也就是通过司法拍卖，收回债权。
所以在一旦贷款，就要及时归还本息，不要存在侥幸心理。如果真的资不抵债，就主动变卖资产去处理问题，要不然影响了征信，最终还上了法院的被执行信息，还要通过司法拍卖卖掉房子，得不偿失。
你好，很高兴回答你的问题，房子抵押贷款不还，可能会产生以下不利后果：
一、贷款逾期会计入征信记录，借款人征信存在逾期，会影响以后从银行申请贷款，还可能被列入失信被执行人或限制高消费名单。
二、贷款逾期后，银行会采取多种措施对借款人进行催收，在一定程度上会影响借款人及家人的正常生活。
三、贷款逾期后，借款人不偿还贷款，银行可通过诉讼手段对借款人房产进行拍卖处置。
四、贷款逾期后，银行如果认为自己清收成本高，还可能将不良贷款打包转让给资产管理公司，资产管理公司收购不良资产后，他们也会采取各种手段进行催收，当然，他们催收可能不像银行那么“温柔”了。
到此，以上就是小编对于不良抵押房产怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于不良抵押房产怎么处理的6点解答对大家有用。