大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么证明房产没抵押过的问题，于是小编就整理了4个相关介绍怎么证明房产没抵押过的解答，让我们一起看看吧。
怎么知道自己的房产是否解押？
1、网络查询
网络查询是比较简单的方式，主要是一些中介公司的联网进行查询，但是这个需要房主本人在场的情况下才可以进行查询。
2、房管局查询
因为不动产属于个人隐私，其他人是没有权利向房管局直接查询的，这个时候需要房主本人到房管局出示相关证明进行查询。
3、相关人员查询
另外在执法部门进行执法工作的时候可以出示相关的法律文件要求相关部门进行查询。为了维护个人的隐私，我国在房产查询上把控还是非常严格的。

查询自己的房产是否解押方法如下
1 通过查看房产证上是否有抵押注记来确定是否解押。
2 如果房产证上没有任何抵押注记，则说明房产已解押；如果有抵押注记，则需要进一步查询是否已办理解押手续。
3 查询解押手续需要前往房产所在地的不动产登记中心或者相关银行，凭借相关证明和身份证件进行查询，以确定解押情况。
房屋有银行贷款为什么有的在房本上没有体现抵押？
房贷抵押是以登记为生效条件的。房产抵押，需要到不动产登记中心办理抵押登记。不动产登记中心受理并审核相关材料后：
以前，不动产登记中心在房产证上登记抵押登记信息，包括办理抵押及债权的时间、金额等，盖章后给借款人，同时出具他项权证给银行保管。
目前，不动产登记中心颁发不动产登记证明给银行，银行凭他项权利证明进行贷款发放。不需要在房产证上登记抵押登记信息。贷款偿还后，借款人凭借银行出具的还款凭证到不动产登记中心办理抵押信息注销。
怎么知道自己买的房子不是被抵押过的？如果不小心买到了，该怎么办？
多谢邀请，买二手房确实需要关注房子是否被抵押，抵押可以解压，如果房子被查封可能比较麻烦，如何避免呢，且听我来慢慢解析：
1.看中一套二手房后，可以让中介公司人员登录房管局网络备案查询系统查询房屋的真实性（部分城市已经实行房屋网络备案查询系统）和是否被有抵押/查封，如果没有实行网络备案查询的城市，则需要业主带着身份证和房产证去房管局打印房屋产权调查（上门对房屋的信息有详细的记载）。
2. 查的到的信息当然是一目了然，数据说话，关键是可能有些信息没有在房管局备案，那就没法查询，如有些小贷公司的的抵押是押业主的房产证，业主卖房过户没有产证，或者业主有官司在身等，这些不利信息都有可能导致房屋交易存在风险。
如何避免这种隐形风险呢，一方面要业主自己坦白他的真实情况，二方面合同里面要把这些关键的违约责任写清楚，三方面过户流程要快，尽量缩短交易流程时间，将风险降到最低。
综上所述，抵押/查封并不可怕，可怕的是不了解的一些隐性风险，希望能够规避这些风险，早日买到满意的房子。
首先我是一名房产经纪人 如果遇到这样的问题 你可以先去咨询房产中介 买房子是大事儿 然后可以去房产交易中心查询抵挡 再就是 通过中介就不会遇到这样的问题了
谢邀！
1、房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，你可以到有关部门查询相关档案。
2、可以要求卖方出示房产证原本，看房产证上的“他项权”的位置是否有标注。如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。
3、还可以同卖方一起携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询，也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。
如果不小心买到应该怎么办呢！
1.如果卖家不告知，这种转让是无效的
2.卖家如果故意隐瞒，欺骗的话，是要承担相应的违约责任的。买方要求返还购房款、利息等一切款项。可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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您好，如果您需要买二手房，一般中介公司都会提前对你所买的房子进行房产查册，房产查册会查出业主是否有房产抵押，二次抵押和是否查封的情况。
那么签合同前，中介公司会出示这份房管局的查册证明，如果没有出示您可以要求出示，或者签合同前提醒中介进行查册或一起去查册，这样更放心些。
最好的辨别办法就是和中介一起去查，这样会更放心一些，免得被中介公司忽悠。
另外就是如果刚好是周六日签约，来不及查册，那么可以先签合同，委托中介收取少量的定金，周一查册之后再进行转大定金给房主。
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房产证抵押银行，贷款结清了，房产证还没解抵押就丢了，补办需要什么手续呢？
先去登记遗失，并在不动产登记和交易中心（房管局）网站公示，同时遗失声明需要登报，并且购买并保留当期遗失声明的报纸，见报一个月后，拿着报纸以及相关的材料，如：身份证，结婚证等，到房产登记和交易中心办理。
手续分为以下3步来走：
1、遗失声明。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，对于房屋权属类的物品遗失，例如：房产证，购房发票、他项权证等相关的材料丢失的，都需要登报遗失，并在交易中心网站遗失补证公告栏公示，公示期满之后，才能进行补办。
2、补办新证。
在公告期满之后，房屋权属的相关权利人，到交易中心办理新的房屋权属证明，即：补办不动产权证，若房屋单独所有的，拿着自己的身份证以及相关材料去交易中心补办，共同所有的，房屋产权登记双方共同去补办。
3、注销抵押登记。
在补办手续完成之后，还需要去办理产权抵押登记注销手续，拿着银行给你的房贷结清证明，到交易中心的产权抵押登记窗口办理注销抵押登记手续。在注销抵押登记之后，获取完全产权就可以了。
总之，现在大部分地区在办理房产相关业务，也都可以在网上预约办理了，流程、手续、以及所需材料都很清晰，也都比较方便。
到此，以上就是小编对于怎么证明房产没抵押过的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么证明房产没抵押过的4点解答对大家有用。