大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押房产证可以过户吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押房产证可以过户吗的解答，让我们一起看看吧。
房产证抵押在银行如何办理过户?谢谢？
如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。
一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
如果银行不同意变更，则只能就双方达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。还有一种方法，是找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证。
房屋贷款购买，但是房本为何没有抵押章？是否可以办理过户？
现在房产证上都不会盖章的，你的房子在办理抵押的时候，房管局出具了一份他项权证，这个证书是在银行手里的。不注销他项权证，。房管局哪里就不能办理房产过户。希望能够帮到您！
房产抵押给个人能过户吗？
1 可以过户2 当房产抵押给个人后，如果符合相关法律法规和合同约定，是可以进行过户的。
抵押给个人的房产在完成债务偿还后，可以通过过户手续将房产的所有权转移给抵押人或其他合法受让人。
3 过户是一种法律行为，需要符合相关法律规定和程序。
在进行房产抵押给个人时，双方应当明确约定相关权益和义务，并在合同中规定是否可以进行过户。
因此，在具体操作时，需要根据合同约定和法律规定来确定是否可以进行过户。
可以过户的，但前提条件是要得到抵押权人的同意1。如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。
购买这种设有抵押权的房产也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来
银行抵押车多久能过户？
解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。
正在抵押中的房产，能过户吗？
谢谢邀请。 中山房产知识小龙为你解答。
已在抵押中的房产不可以过户。
如果想要过户，必须还完贷款，或者是银行同意更名。 但这个可能性不是很大。以前会有。
申请还款需要的大概时间是一个月，部分银行可申请加快操作流程，3-7天也可以解押。
解押过后就可以正常过户。
谢邀。有抵押手续的房子是过不了户的！现在银行在办理房屋抵押手续时，都是去住建局房管科办理，不在质押房产证。就好比人民法院封存债权人房屋财产时，不再张贴封条一个道理，都是去房管科（现在是不动产登记管理处）办理财产裁定手续而已。
可以通过熟人去不动产登记中心了解一下房子是否有质押情况。
并不可以，抵押中的房产权利人并不是业主本人，而是债权人，也就是放贷款给业主的人。其中又可以分第一权利人和第二权利人，也就是通俗讲房产一次抵押以及二次抵押，极少数会存在第三权利人也就是三次抵押。抵押中的房产业主是无权对房产进行买卖，过户等操作的。
当然有一种情况，按揭房想卖出手，此时会有房产中介进行一系列操作，买方出钱给卖方偿还抵押剩余本金及利息，相当于首付，卖方将房产解压之后过户给买方，买方接着用这套理论上的全款房去银行做二手房按揭贷款，贷款出来的钱将作为尾款支付给卖方。房产中介会把每一笔账款算好告诉买卖双方，达成交易，这种操作目前是合法合规的。
当然如果房产进行了二次抵押甚至三次抵押，这种操作手续就繁琐很多了，周期也比较长，基本没人愿意牵头操作。
当然你这个问题如果有其他方面的想法，可以私信我。
不能。抵押中的房产必须要在结清贷款之后才能进行过户。如果没有资金还清贷款的话，可以找当地正规担保贷款公司帮助，让帮忙进行垫资，等顺利过户之后可以从新办理贷款拿到钱之后再还给担保公司，具体情况建议你咨询一下吧。
到此，以上就是小编对于房产抵押房产证可以过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押房产证可以过户吗的5点解答对大家有用。