大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户多久才能抵押贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户多久才能抵押贷款的解答，让我们一起看看吧。
公积金过户后多久可以抵押？
公积金过户后需要进行一系列的手续，包括将过户证明提交至抵押银行等待审核。审核通过之后，还需要进行评估和抵押合同签署等流程。因此，具体时间长度要根据银行审核流程和材料齐全情况而定。一般来说，大约需要1-2个月的时间来完成公积金过户后的抵押手续。最好提前计划好，及时准备材料，以免影响到后续的资金使用和计划。
房产过户和抵押手续同一天办理么？
抵押的房产办理过户时，需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第三十四条 抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证，不押产证，等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证，之后到房产交易中心办理注销手续，这时才是完全的产权。约十五个工作日。持注销文件到房管局办理涂销抵押登记。房管局办理完成后，进入档案归档期，归档期约15个工作日。可业主本人持房产证原件办理加急归档，约5个工作日办完。归档完后就能办理二手买卖过户手续，把房子卖掉。不能过户，必须先将贷款还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二手房更名后多长时间银行放款？
这要看资料是否齐全，手续是否完整，这些程序都走下来，快的话一般情况20个工作日左右。
期间房屋要有抵押后的公示，就需要12个工作日了。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。以上只是参考意见，具体的放款时间根据实际情况而定。
到此，以上就是小编对于房产过户多久才能抵押贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户多久才能抵押贷款的3点解答对大家有用。