大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产抵押如何查询的问题，于是小编就整理了2个相关介绍继承房产抵押如何查询的解答，让我们一起看看吧。
房产抵押查询系统？
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。
2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
房产证的作用有哪些
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
3、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
4、现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
不动产证抵押公证材料？
1. 抵押申请书：申请抵押的当事人应填写完整并签字。
2. 不动产权证书或土地使用权证书原件：用作抵押物的不动产的所有权证明。
3. 不动产评估报告：抵押物的价值评估报告，评估机构出具。
4. 借款合同或抵押合同：包括借款的利率、期限等条款，需当事人签字确认。
5. 还款能力证明材料：用于证明抵押人还款能力的材料，比如工资收入证明、银行存款证明、商业流水证明等。
6. 身份证明：抵押人和借款人的身份证明材料，如身份证原件复印件。
7. 不动产查档证明：由房屋所在地不动产登记机构出具，证明该不动产是否有其他抵押权利或法律纠纷。
8. 不动产权属来源证明：证明抵押人对不动产的权属来源的材料，如购房合同、继承或赠与协议等。
9. 还款测算表：按合同约定的还款方式计算出的还款金额、还款期限等内容。
10. 其他相关材料：根据具体情况需要提供的其他材料，如抵押人的借款用途证明、用于购房的首付款证明等。
注意：以上材料并非固定不变，根据不同地区和具体要求可能会有所差异，办理抵押公证前需向相关公证机构咨询。
以下是不动产证抵押公证的材料清单：
1.不动产权证书及土地使用权证（房屋所有人的所有证件及其复印件）;
2.抵押登记申请书（银行、借款人双方签字盖章）;
3.要抵押的房屋所有权人同意在债务履行期限内不得处分该不动产的书面声明（该声明必须经过公证）;
4.权属证明原件及复印件（如房地产交易合同、过户证明、暂时产权证等）;
5.房屋照片;
6.房屋评估报告;
7.提交房屋抵押的其他审核材料、证明文件等。
到此，以上就是小编对于继承房产抵押如何查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产抵押如何查询的2点解答对大家有用。